[한경 매물마당] 용인시 대단지 아파트 대형 슈퍼마켓 등 8건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 서초구 대로변 투자용 빌딩=환승역세권 대지 1000㎡, 연면적 4500㎡의 10층 건물. 주차(35대) 편리. 보증금 10억원, 월세 1억2000만원. 사옥 및 투자용으로 적합. 상속 위해 급매. 367억원. 02-534-8878 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆서울 송파 역 출구 앞 대로변 상업용 빌딩=초역세권 대지 595㎡, 연면적 2130㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 용적률 50% 추가 이득. 대단지 아파트 항아리상권 역 출구 앞에 위치. 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익 및 향후 투자수익 기대. 급매 158억원. 02-2135-2432 송파 오스카빌딩 김동욱 (11710-2021-00233)

◆경기 용인시 역북지구 대단지 아파트 대형 슈퍼마켓=1만2000가구 아파트 밀집지역 단지 상가의 도로변 코너 점포 전용 423㎡(분양 756㎡). 보증금 1억원, 월 800만원(부가세 별도)에 대형 슈퍼마켓으로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 8억원, 실투자 11억원, 연 수익률 7.2% 가능. 향후 가치 상승 기대. 20억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆전북 익산시 인화동1가 수익형 모텔(사진)=익산역, 익산고속·시외버스터미널 인근 상업지역 대지 662.8㎡, 연면적 1839.1㎡의 최근 리모델링한 모텔. 객실 38개. 성업 중. 월 평균 매출 4000만원 이상. 임대 또는 직영도 가능. 20억원(협의 가능). 전속 중개. 02-3453-9146 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆충남 천안시 1호선 역세권 상가주택(사진)=전철역 도보 8분 거리 먹자골목과 대단지 아파트 인근 대지 410.8㎡, 연면적 1190㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상가 4개, 원룸 16실과 주인가구(약 125㎡). 보증금 2억6330만원, 융자 8억원, 실투자 6억8670만원, 월세 861만원(관리비·부가세 별도). 급매 17억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 금천구 대로변 코너 투자용 빌딩=신안산선 시흥사거리역(예정) 인근 대로변 코너 대지 633.1㎡, 연면적 1640.9㎡의 5층 건물. 준공업지역이어서 신축 시 용적률 상향 가능. 신축용으로 적합. 115억원. 전속 중개. 02-569-7999 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆서울 강남구 환승역세권 대로변 수익형 상가=학동역과 강남구청역 역세권 대로변 지하 7층~지상 18층 주상복합의 2층 점포 69㎡. 보증금 1억200만원, 월 569만원에 명품숍으로 장기 임대. 대출 60% 이상 가능. 상가 활성화 위해 각종 특화 설계 적용. 16억1800만원. 1566-9440

◆경기 용인시 독점 약국 상가=배후 7000가구 항아리상권 상업지 대로변 7층 건물의 1층 점포 80㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원에 독점 지정 약국으로 임대. 6년째 안정적으로 성업 중. 13억5000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래 안진석 (가3648-02-2808)