2030 집 안 산다…주택 매입 비중 역대 최저

30대 이하 주택 매입 비중 24.1%
"집값 하락·자금 마련 부담 확대"

서울 남산에서 바라본 아파트 단지. 사진=뉴스1

2030세대 주택 매입 비중이 역대 최저치를 기록했다. 금리가 오르면서 대출 이자 부담이 커졌고 집값이 더 내릴 것이라는 불안감이 작용했다는 분석이다.

14일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 연령별 주택 매입 거래량을 분석할 결과에 따르면 올해 1~10월 전국 주택 거래량은 44만9967건으로 집계됐다. 이 가운데 30대 이하 주택 매매는 10만8638건으로 전체의 24.1%를 차지했다. 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2019년 이래(1~10월 기준) 가장 낮다.

30대 이하 주택 매입 비중이 지난해보다 가장 많이 줄어든 지역은 대전이다. 올해 1~10월 대전의 30대 이하 주택 매입 비중은 23.6%로 전년(28.5%)보다 4.9%포인트 하락했다. 수도권에선 경기도가 비중이 가장 많이 줄었다. 올해 1~10월 경기도의 30대 이하 주택 매입 비중은 27.5%로 전년(31.7%)보다 4.2%포인트 감소했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "실수요자들을 위해 대출 이자를 완화해주는 등 방안이 나오고 있지만 자금 마련에 대한 부담이 여전히 큰 게 사실"이라며 "집값이 계속 내리는 상황이다 보니 젊은 층들의 주택 매입은 앞으로 더 줄어들 가능성이 크다"고 했다.

2019~2022년 30대 이하 전국 주택 매입 비중. 사진= 경제만랩

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com