대구시가 극심한 침체에 빠진 주택시장 안정을 위해 지자체 차원의 대책 마련에 나섰다. 시는 주택시장 안정화 때까지 신규 주택건설사업 계획 승인을 전면 보류하기로 했다고 30일 밝혔다.
또 기존 승인된 주택건설사업에 대해서도 분양 시기를 조절해 후분양을 유도하거나 임대주택으로 전환할 것을 사업 주체 측에 요구하기로 했다.
이는 지역 주택경기 상황이 우려할 만한 수준에 이르렀다는 판단에 따른 것으로 전해졌다. 대구시에 따르면 지난해 말 현재 대구지역 미분양 물량은 1만3천445호다.
여기에 올해 입주 예정 물량이 3만6천여 호에 이른다.
부동산 시장이 얼어붙은 가운데 미분양이 급증하고 신규 입주 물량이 쏟아지면서 지역 경제에 악영향이 예상되는 상황이다. 대구시는 "지역 미분양 주택 해소와 거래량 회복을 위해 앞으로도 강력한 대책을 추진해 가겠다"고 밝혔다.
시는 그동안 일조권 관련 건축심의 기준 강화, 상업지역 내 주거복합 주거용 용적률 제한, 외곽지 대규모 신규 택지 공급 억제 등 공급조절 노력을 펴 왔다.
홍준표 대구시장은 "미분양 현황을 단기간에 해소하기는 어려운 상황이지만 지속해서 미분양 해소와 주택시장 안정화 방안을 마련해 주택시장이 연착륙할 수 있도록 시 차원의 모든 수단과 방법을 강구하겠다"고 밝혔다. 그는 "부동산 정책에 대한 대부분의 권한이 중앙정부에 있는 만큼 정부 차원의 정책지원 방안을 조속히 마련해 시행해야 할 것"이라고 덧붙였다.