[한경 매물마당] 천안시 대로변 1층 전시장 상가 등 7건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 동숭동 중심상권 투자 및 수익형 코너 빌딩=혜화역 도보 1분 거리 대지 400㎡, 연면적 1200㎡의 6개 층 규모 건물. E/V. 보증금 4억원, 월 4000만원에 카페, 유명 프랜차이즈, 극장으로 임대 중. 유동인구 풍부한 대학로 중심거리. 163억원. 전속 중개. 02-543-0833 서초 마이다스1 문선태 (11650-2015-00216)

◆서울 마포구 서교동 수익형 꼬마 빌딩=홍대입구역 도보 3분 거리 트리플 역세권 대지 190㎡, 연면적 415㎡의 내외관 수려한 지상 3층 건물. 2022년 전체 리모델링. 보증금 2억5000만원, 월세 2500만원. 지가 상승세 높은 지역. 69억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆경기 화성시 병점역세권 1층 커피전문점 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 20층 건물의 1층 코너 점포 136.5㎡. 보증금 5000만원, 월 470만원에 유명 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 융자 6억9000만원, 실투자 4억1000만원. 배후 세대 풍부. 급매 11억5000만원. 031-377-4079

◆경기 일산 통일로 수익형 치과 상가(사진)=배후 4000여 가구 고양시 통일로변 다세대 밀집지역 4층 상가의 3층 전체 전용 287.56㎡(분양 372.39㎡, 대지지분 363.27㎡). 대형마트 바로 옆. 치과 오픈 성업 중. 보증금 1억원, 월 520만원에 5년 계약. 만기 후 매년 임대료 5% 인상. 주인 직거래. 13억원. 031-923-4700

◆충남 천안시 1호선 역세권 상가주택(사진)=1호선역 도보 8분 거리 대지 410.8㎡, 연면적 1190㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상가 4개, 원룸 16가구와 주인 가구(약 125㎡). 먹자골목과 대단지 아파트 인근. 보증금 2억6330만원, 융자 8억원, 실투자 6억8670만원, 월 수익 867만원(관리비·부가세 별도). 급매 17억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆충남 천안시 대로변 1층 전시장 상가=상업지역 15층 주상복합의 1층 점포 전용 419.5㎡(계약 729㎡). 삼성 등 산업단지 배후상권 중심지. 전면이 넓고 가시성 우수. 통행량 많은 대로변에 위치해 전시판매장으로 적합. 보증금 1억원, 월 1200만원에 임대 중. 대출 감정가 약 42억원. 융자 28억원(전액 승계 가능). 이자 제외 월 수익 266만원 예상. 법인 사정상 한시 할인 매각. 29억5000만원. 010-9250-2575

◆경기 용인시 기흥구 서천동 중심상가 프랜차이즈 영어학원=1만 가구 아파트 중심상업지역 전철역세권 메디컬상가의 7층 코너 점포 전용 140㎡(분양 271㎡). 보증금 7000만원, 월 300만원에 유명 영어학원으로 장기임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 2억3000만원, 연 수익률 8.5% 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 6억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)