◆서울 강남구 역세권 대로변 코너 사옥용 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2500㎡의 인테리어 수려한 9층 건물. 주차 20대 가능. 전면이 넓어 1층 활용도 우수. 매입 즉시 사용 가능. 주변 거래 사례보다 저렴한 감정가(350억원) 수준 급매물. 350억원. 02-2038-2119 강남 케이펙 전주리 (11680-2018-00354)
◆경기 시흥시 장현지구 근생 부지=구도심 약 1만 가구 포함 전체 3만여 가구 신도시 지역 8차선 대로변 대지 2300㎡. 유치원, 초·중학교 인접해 학원 수요 풍부. 주변 직접 배후세대 5000가구가 있어 근생 상가부지로 적합. 125억원. 010-5423-0159 분당 리치랜드 안대호 (41135-2021-00182)
◆충남 아산시 온양온천역 상업지역 꼬마 빌딩(사진)=온양온천역 도보 8분 거리 대지 330㎡, 연면적 628㎡의 지상 4층 건물. E/V. 번화한 상권으로 보증금 1억3000만원, 융자 9억원, 실투자 9억7000만원, 월세 870만원(관리비·부가세 별도). 삼성디스플레이, 현대차 아산공장 인근. 급매 20억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)
◆서울 용산구 숙대입구역 신축급 근생 빌딩=서울교육청 이전한 미국대사관 신축 부지에 인접한 대지 180㎡, 연면적 320㎡의 지상 5층 건물. 자주식 주차 3대. E/V. 후암동특별계획구역 등 주변 대규모 개발사업지 중간 위치. 향후 수혜 기대. 전체 임대 시 연수익률 3.7%. 55억원. 02-3453-9140 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)
◆제주시 함덕 인근 수익 및 개발형 부동산(사진)=바다 조망되는 건축물과 루프가든, 야외수영장 등 다양한 부대시설 갖춘 리조트형 3000평 규모의 부동산(대지 8428㎡, 연면적 3558㎡). 공항, 바다, 성산일출봉 등 입지 여건 우수하고 꾸준한 인구 유입으로 부동산 가치 상승 기대. 010-7335-1740
◆경기 고양시 지축지구 골프연습장=상가·사무실 밀집지역 대로변 코너 10층 건물의 10층 전체 1158㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1250만원에 유명 골프연습장으로 5년 장기계약. 융자 가능. 실투자 15억원, 연수익률 7.5%대. 25억원. 031-757-5356◆경기 용인시 기흥 동백지구 중심상가 통신사 매장=3만5000가구 아파트 밀집지역 중심가 9층 건물의 지하 1층 점포 전용 26㎡(분양 56㎡). 유동인구 풍부한 대로변 코너. 보증금 3000만원, 월 260만원에 휴대폰 매장으로 15년 장기임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자 2억5000만원, 연수익률 8.2% 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 5억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)