여의도 18년만에 새 아파트…'브라이튼 여의도' 내달 공급

4년 단기 민간임대주택으로 아파트 공급
2005년 '여의도자이' 이후 나오는 물량

브라이튼 여의도 조감도. 사진=신영

'브라이튼 여의도'가 내달 공급된다. 옛 여의도 MBC 부지에 들어선다. 2005년 이후 여의도에서 18년 만에 나오는 아파트다.

여의도MBC부지복합개발PFV(신영·GS건설·NH투자증권)는 내달 서울시 영등포구 여의도동 31번지(옛 MBC 부지)에서 '브라이튼 여의도' 공동주택을 임대 공급한다고 24일 밝혔다.

'브라이튼 여의도'는 지하 6층~지상 최고 49층이다. 공동주택 2개동, 오피스텔 1개동, 오피스 1개동으로 이뤄졌다. 이번에 공급되는 공동주택은 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용 84~132㎡, 총 454가구다. 시공은 GS건설이 맡았다.

전용면적별 가구 수는 △84㎡ 91가구 △101㎡ 91가구 △113㎡ 181가구 △132㎡ 91가구다. 단지는 4년 단기 민간임대주택으로 공급된다. 입주는 9월 예정이다.

임대 후 분양을 하면 별도의 분양가 산정 기준이 없다. 회사가 최근 부동산 경기 악화로 일반분양 성공 가능성이 낮아지자 임대 후 분양으로 진입 장벽을 낮추고 자금을 조달하는 방식을 택했다는 게 업계의 분석이다. 브라이튼 여의도 아파트의 3.3㎡당 분양가와 전세 보증금은 아직 책정되지 않았다.

단지는 '더현대 서울'과 가깝고 복합쇼핑몰 'IFC몰'도 인근에 있다. 서울 지하철 5·9호선 여의도역과 지하철 5호선 여의나루역 사이에 있다. 올림픽대로·강변북로 등을 통해 차량을 통한 이동도 쉽다.

하이엔드 주거 브랜드 '브라이튼'이 적용된다. 전 가구가 4베이 구조에 대면형 주방 설계로 개방감을 극대화했다. 일부 평면엔 특화 설계도 반영됐다. 하우스키핑, 야간 방문 세차 등 주거 서비스도 제공된다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com