[한경 매물마당] 신사역 초역세권 1층 중식당 상가 등 9건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 서초구 대로변 대형 빌딩=교대역 인근 오피스 밀집지역 대지 1157㎡의 12층 건물. 용적률 이득 본 빌딩이어서 리모델링 시 임대수익 극대화. 시세보다 저렴. 주변 개발이 활발해 투자 및 사옥용으로 적합. 380억원. 02-519-3094 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆경기 부천시 중동 수익형 메디컬 빌딩=대로변 사거리 대지 1058㎡, 연면적 2793㎡의 가시성 및 접근성 좋은 건물. 주차 30대 이상 가능. 병원 10년 계약. 보증금 5억원, 월세 5000만원. 안정적인 임대수익형. 130억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 관악구 신림역 역세권 근생 빌딩=신림역 도보 5분 거리 도로변 증축 및 대수선 완료한 지하 1층~지상 4층 전 층 근생 건물. 준주거지역. 공실 없이 임대 중. 연수익률 3.8%. 급매. 28억원. 02-3453-9140 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 수원시 1층 대형 베이커리 상가=배후 3만 가구 중심지 7층 건물의 1층 점포 413㎡. 보증금 2억원, 월 2000만원에 장기 임대 성업 중. 정주인구 많은 대형 건물 1층 상가로 유동인구도 풍부해 영업 활발. 45억6000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래 안진석 (가3648-02-2808)

◆충남 천안아산역 앞 주차장=갤러리아백화점 옆 지하 1층~지상 5층 건물의 주차장 전용 9679.04㎡(계약 1만995.32㎡, 대지권 2022.5㎡). 하이파킹과 5년 계약. 보증금 3억원, 월세 3541만원(부가세 별도). 대출 없이 연수익률 6% 이상. 건축 원가의 절반 이하 가격으로 급매. 광역복합환승센터 개발 수혜 기대. 68억원. 010-9250-2575

◆충남 아산시 온양온천역 상업지역 꼬마 빌딩(사진)=온양온천역 도보 8분 거리 대지 330㎡, 연면적 628㎡ 4층 건물. 엘리베이터. 번화한 상권. 보증금 1억3000만원, 융자 9억원, 실투자 9억7000만원, 월세 870만원(관리비·부가세 별도). 삼성디스플레이, 현대차 아산공장 인근. 급매 20억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 서초구 신사역 초역세권 1층 중식당 상가=배후세대와 유동인구 풍부한 대로변 13층 건물의 1층 점포 76㎡(분양 158㎡), 보증금 1억원, 월 1300만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 중식당으로 장기 임대 중. 융자 15억원, 실투자 9억원. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 급매가 25억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규(9250-10933)

◆경기 용인시 서천지구 중심상가 프랜차이즈 영어학원=경희대 옆 1만 가구 중심상업지역 메디컬 상가의 7층 코너 점포 전용 140㎡(분양 271㎡). 동탄인덕원선 서천역(예정) 역세권. 보증금 7000만원, 월 300만원에 유명 학원으로 장기 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 2억1000만원, 연수익률 10.2% 가능. 6억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 화성시 병점역세권 1층 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 유명 프랜차이즈 디저트 카페로 운영 중인 1층 점포 55.8㎡. 보증금 2000만원, 월세 170만원. 배후세대 풍부. 안정적인 임대수익형. 급매 4억3000만원. 031-377-4079