내달 1만9392가구 입주…경기 1만524가구로 가장 많아

부동산 플랫폼 직방 조사

서울 시내 아파트 전경. 사진=연합뉴스

내달 전국에 총 1만9293가구의 아파트가 입주한다.

24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 5월 전국 아파트 입주 물량은 1만9392가구로 전월(1만8425가구)보다 5%, 지난해 같은 기간(2만8617가구)보다 32% 적다.

수도권이 1만866가구로 비중이 더 크다. 수도권에선 경기 입주 물량이 1만524가구로 대부분을 차지했다. 올해 중 가장 많은 물량이다. 인천은 342가구다.

지방에선 8526가구가 입주하는데, 울산이 2786가구로 가장 많다. 2017년 9월(2840가구) 이후 가장 많다. 이어 대구에서 2782가구, 충남에서 1853가구가 집들이에 나선다.

권역별 입주물량 비교 사진=직방

함영진 직방 빅데이터랩장은 "이달 초 전매제한 규정 완화로 대부분 단지 분양권 거래가 가능해졌다"며 "다만 실거주 의무 폐지와 분양권 양도세율이 조정되지 않아 이렇다 할 거래량 증가는 보이지 않고 있다"고 했다.

그러면서 "실거주 폐지 관련 법은 이달 26일 심사가 진행돼 개정안 통과 여부가 분양권 거래 시장에 큰 영향을 줄 것"이라고 덧붙였다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com