美주택담보대출 신청, 다시 치솟은 금리에 급감…지난주 5.7%↓

재융자신청도 8% 감소…"주택 구매자들, 금리 변동성에 경계심"

미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 다시 치솟자 집을 사기 위해 대출을 신청하는 수요자들이 급감했다.

미국 폭스뉴스에 따르면 미국 모기지은행협회(MBA)는 지난주 주택 구매를 위한 모기지 신청 건수가 전주보다 5.7% 감소했다고 밝혔다.

가장 인기 있는 30년 고정 모기지 평균 금리가 0.09%포인트 올라 두 달 만에 최고인 6.57%를 기록했기 때문으로 분석됐다.

조엘 칸 MBA 부수석 이코노미스트는 "주택 구매자들이 금리 변동성을 여전히 경계하고 있다"면서 "하지만 전국적으로 많은 지역의 주택 재고가 부족하다"고 말했다.

지난주 재융자 신청도 전주 대비 8% 감소했다.

작년 기간과 비교하면 4% 줄었다.

칸 이코노미스트는 "기존 대출자들은 낮은 금리를 갖고 있고, 시장에 있는 사람들은 금리에 극도로 민감하다"고 분석했다.

미국 주택 시장은 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 10차례 연속 금리를 올리며 긴축에 나선 탓에 급속도로 냉각됐다.

다만, 모기지 금리가 최고점인 7%에서 서서히 떨어지면서 주택 시장이 활기를 되찾을 조짐을 보이고 있다.

/연합뉴스