가재울뉴타운도 89대 1 '청약 흥행'

서울 집값 상승에 수요 몰려
이달 신림뉴타운 분양 주목

서울 뉴타운 내 분양이 높은 청약경쟁률로 잇따라 완판되고 있다. 서울 집값 상승 전환이 본격화하면서 실수요자와 투자수요가 청약시장에 몰리고 있다는 분석이다.

9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 HDC현대산업개발이 서대문구 가재울재정비촉진지구에 공급하는 ‘DMC 가재울 아이파크’가 지난 8일 1순위 청약에서 평균 89.85 대 1의 경쟁률을 기록했다. 52가구 모집에 총 4672건이 접수됐다. 최고 경쟁률은 59㎡A 타입으로 116.36 대 1이었다.

이 단지는 서대문구 최대 규모의 뉴타운 사업인 가재울재정비촉진지구 내 마지막 분양 단지다. 입주 즉시 잘 갖춰진 생활 인프라를 이용할 수 있다는 점이 긍정적으로 작용했다는 분석이다. 뉴타운은 주택재개발사업보다 큰 개념으로, 여러 재개발 구역을 묶어 계획적으로 조성되는 미니 신도시급 주거지다. 주택뿐만 아니라 교통, 문화, 편의시설 등 기반시설도 함께 정비돼 주거환경이 크게 개선되는 것도 장점이다. 앞서 동대문구 이문·휘경 뉴타운에 공급된 ‘휘경자이 디센시아’도 1순위 청약에서 평균 51.7 대 1의 경쟁률로 완판됐다.

이달 뉴타운 분양도 여럿 예정돼 있다. 대우건설이 동작구 신림뉴타운의 첫 분양 단지인 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’를 분양한다. 롯데건설은 동대문구 청량리뉴타운에서 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’(청량리 7구역)를, 삼성물산은 동대문구 이문, 휘경뉴타운에서 ‘동대문 래미안 라그란데’(이문 1구역)를 공급할 예정이다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com