"건물주 꿈 품고 '부동산 조각투자'…이자는커녕 원금 날릴판"
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부동산 경기침체로 젊은 직장인 “손해봤다” 곡소리
전문가 “P2P 대출 상품, 원금보장 아니란 점 유념”
#1. 주식투자 대신 이른바 ‘P2P’(온라인투자연계금융) 투자를 해온 직장인 A씨(32)는 최근 펀드사로부터 채권매각을 추진 중이라는 통보를 받았다. A씨는 작년 적은 돈으로도 서울 강남권 오피스텔에 투자할 수 있다는 얘기에 1000만원에 달하는 돈을 넣었다. 그러나 오피스텔에 대규모 미분양이 발생한 데다 펀드사가 빌려준 돈에 대한 이자도 연체되기 시작했다. 투자 원금의 20%가 손실 처리된다는 얘기에 A씨는 “투자를 후회한다”고 토로했다.
#2. 2년 전 부동산 급등기에 맞춰 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 간접투자를 해온 직장인 B씨(34)는 몇 개월째 약속받았던 이자를 받지 못하고 있다. 부동산 PF에 투자하면 적은 돈으로도 부동산 가격 상승효과를 누릴 수 있다는 얘기에 매월 꾸준하게 투자금을 늘렸다. 그러나 부동산 경기가 하락하며 이자는커녕 원금 걱정에 잠을 못 자고 있다. B씨는 “펀드사는 추가 담보를 받았다며 조금만 더 기다리라는데, 뾰족한 대안이 없어 지켜보기만 하는 중”이라고 말했다.
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