라온건설, 월문천 조망 등 자연경관 좋고 서울 접근 편리

2023년 상반기 한경 주거문화대상

웰빙아파트대상
덕소 강변 라온프라이빗

라온건설이 경기 남양주시 와부읍 덕소뉴타운에 선보인 ‘덕소 강변 라온프라이빗’이 2023년 상반기 한경주거문화대상에서 웰빙 아파트 대상을 거머쥐었다. 인근 자연환경과 교통 인프라, 교육 여건 등이 우수해 아파트의 장점을 두루 갖추고 있다는 게 이번 주거문화대상의 심사평이다.

덕소7구역을 재개발하는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 26층 5개 동, 총 295가구(전용 59~84㎡) 규모로 조성된다. 실수요가 많은 중소형 가구 위주로 구성됐다.

주변에 흐르는 월문천은 한강까지 이어진다. 단지에서 월문천과 한강 변으로 가서 휴식을 취할 수 있다는 의미다. 덕소강변공원과 덕소유수지생태공원, 한강공원삼패지구 등을 걸어서 이용할 수 있다. 라온건설은 월문천 조망권을 최대한 살리기 위해 통경축(조망 확보 공간)과 동 사이 거리를 최대로 확보했다. 모든 가구는 거주민의 주거 만족도가 높은 남향 위주로 배치했다. 채광이 양호하고 쾌적한 환경이 예상된다. 대부분의 가구에 4베이(방 3개와 거실을 전면에 배치한 구조) 설계가 반영된 것도 장점 중 하나다. 아파트 단지가 주변 자연환경과 조화를 이룬다는 평가가 나오고 있다.

교통 여건이 좋은 것도 장점으로 꼽힌다. 덕소삼패IC를 비롯해 미사대교, 올림픽대로 등이 단지에서 가까워 서울 접근성이 좋은 편이다. 지하철 8호선 암사역을 남양주 별내로 연결하는 지하철 8호선 연장사업(2024년 예정)이 추진되는 것도 관심을 끈다. 서울 강동구와 경기 남양주 왕숙지구를 거쳐 진접2지구까지 이어지는 지하철 9호선 연장사업도 예정돼 있다. 단지 인근에서 추진되고 있는 지하철 연장 사업이 성공적으로 완료되면 단지에서 서울 강남권까지 30분대면 이동할 수 있게 된다.

인근의 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 롯데마트, 주민자치센터, 와부체육문화센터 등 편의시설이 가깝다. 신세계백화점과 스타필드 하남점 등 상업시설도 멀지 않다. 반경 1㎞ 내 덕소초, 와부초·중·고, 예봉초·중 등 다양한 학교가 있다.

이 단지는 2021년 4월 분양 당시 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 단지가 237세대(특별공급 포함)를 일반 분양할 때 2185명이 1순위 통장을 사용했다. 평균 16.93대 1의 경쟁률이다.

김소현 기자 alpha@hankyung.com