전주 청약경쟁률 85.39:1…분양 열기 지방으로 확산되나

전주에코시티 한양수자인 디에스틴 조감도 /한양 제공

전북 전주에코시티에 공급된 한양수자인 디에스틴이 1순위 청약에서 평균 85대 1의 경쟁률을 기록했다. 전주 신도심인 전주에코시티에서 진행된 청약 중 최고 경쟁률이다. 서울에서는 세자릿수대 경쟁률을 기록한 단지들이 속출하는 가운데 지방으로 분양시장 열기가 확산되고 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 25일 진행된 전주 에코시티 한양수자인 디에스틴의 1순위 청약 접수 결과 전용 84㎡A,B,C 3개 타입 총 110가구(특별공급 제외) 모집에 9393건이 접수돼 전 타입이 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡A타입에서 나온 162대 1로 집계됐다. 구도심에서 신도심으로 이동하려는 수요가 반영된 결과로 분석된다. 한양 관계자는 "전주는 높은 수요 대비 신규 공급이 부족한 상태"라며 "전주의 유일한 신도심으로 꼽히는 전주에코시티 중심지에서 마지막으로 분양하는 단지라는 희소성이 부각된 것으로 보인다"고 말했다. 올해 전주에코시티 공급물량은 1277가구다. 입주예정물량도 2024~2027년까지 513가구에 그칠 것으로 예상된다. 이 단지는 다음달 1일 당첨자를 발표한다.

서울에서는 이미 분양시장 열기가 달아오른 상태다. 지난 11일 청량리 롯데캐슬 하이루체가 일반분양 88가구 모집에 2만1322명이 나서 123대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 25일에는 용산 호반써밋 에이디션이 1순위 청약에서 평균 162.9대 1의 경쟁률을 나타냈다. 주택산업연구원이 발표한 7월 아파트 분양전망지수는 97.5로 2021년 최고점(102.5)에 근접했다. 주산연은 "정부의 활성화 대책에 더해 공급 물량 조절, 할인 분양 등 사업자의 자구책으로 수도권을 중심으로 청약경쟁률이 개선됐으며, 분양시장에 대한 긍정적 인식도 확산되고 있다"고 분석했다.

7월 아파트분양전망지수 / 주택산업연구원 제공

지방에서도 분양 흥행에 성공하는 사례가 나타나고 있다. 광주에서도 지난달 분양에 나선 교대역 모아엘가 그랑데(평균 12.91대 1), 상무센트럴자이(평균 11.21대 1)가 잇따라 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 특히 상무센트럴자이는 3.3㎡당 분양가가 3000만원으로 서울 강북권과 비슷한 수준인데도 두자릿수대 경쟁률을 기록해 화제가 됐다. 청주에서는 '신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴'이 평균 73.75대 1, 해링턴플레이스테크노폴리스가 57.59대 1의 경쟁률을 보였다.

박진우 기자 jwp@hankyung.com