현대건설, '힐스테이트 신용 더리버' 8월 분양

지하 2층~지상 29층, 19개 동, 총 1647가구 대단지
광주도시철도 2호선, 광주-순천 간 경전선 등 교통 호재
광주첨단과학산업단지 1·2지구 및 3지구 직주근접

현대건설은 다음 달 광주광역시 북구 신용동에 '힐스테이트 신용 더리버'(투시도)를 분양한다고 27일 밝혔다. 내년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지로, 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼히 확인할 수 있어 실수요자들의 관심을 끈다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동짜리 총 1647가구로 이 중 206가구가 일반분양으로 공급된다. 일반분양 물량은 △74㎡ B 10가구 △84㎡ A 4가구 △84㎡ B 4가구 △84㎡ C 1가구 △84㎡ D 2가구 △104㎡ A 175가구 △135㎡ 펜트하우스 10가구 등 다양한 주택형으로 구성된다.

'힐스테이트 신용 더리버'는 반경 500ｍ 내에 광주 도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정돼 있다. 광주시청에 따르면 이 노선은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 2026년 개통될 예정이고 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청), 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획이다.

광주첨단과학산업단지로 출퇴근하기 편한 직주근접 입지를 갖췄다. 광주첨단과학산업단지 1, 2지구는 산업, 연구, 교육, 주거, 산업 및 복지 기능이 복합된 첨단과학산업단지다. 첨단지구의 마지막 개발 단계인 3지구도 계획되어 있다. 단지 인근에 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점 등이 가깝다. 첨단종합병원, 광주보훈병원 등 대형병원 이용도 편리하다.

단지 반경 300ｍ 내에 용두2초등학교(2025년 3월 개교 예정)가 있고 빛고을대로 육교 건립으로 안전한 도보 통학이 가능하다. 이 밖에 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등이 있다.

'힐스테이트 신용 더리버'는 단지 건폐율이 12.94%로 동간 거리가 넓다. 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간 등을 크게 늘렸다. 전용면적 74㎡와 84㎡ 모든 주택형이 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성된다. 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등 활용도 높은 공간을 제공한다. 전용면적 104㎡ A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화했다는 설명이다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 있다. 이 밖에 조경, 외벽, 경관조명, 지하 주차장, 단지 내 문주, 동 출입구 등을 특화해 차별성을 두었다.

견본주택은 광주 서구 유촌동 361에 개관할 예정이다.

심은지 기자 summit@hankyung.com