특례보금자리론 금리, 반년만에 인상

조달비용 상승에 0.25%P 높여

주택금융공사가 공급하는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론 금리가 6개월 만에 오른다.

주금공은 다음달 11일부터 주택가격 6억원 초과 또는 연소득 1억원 초과 대상인 일반형 특례보금자리론의 금리를 0.25%포인트 인상한다고 28일 밝혔다. 이에 따라 적용 금리가 기존 연 4.15%(10년)~4.45%(50년)에서 연 4.40%(10년)~4.70%(50년)로 조정된다.

특례보금자리론은 9억원 이하 주택을 구매할 때 소득 수준에 관계없이 고정금리로 최대 5억원까지 빌려주는 정책금융상품이다. 주금공은 지난 1월 출시 이후 3월부터 5개월 연속 금리를 동결해왔지만 조달비용 상승과 대출신청 추이 등을 감안해 일반형 금리 인상을 결정했다고 설명했다.

특례보금자리론 재원인 주택저당증권(MBS) 발행금리는 2월 10일 기준 연 3.925%에서 이달 25일 기준 연 4.428%로 0.5%포인트 넘게 올랐다. 6월 말까지 올해 공급 목표의 71.2%인 28조2000억원이 신청된 점도 이번 결정에 영향을 미쳤다.

일반형과 달리 주택가격 6억원 및 소득 1억원 이하 대상인 우대형은 연 4.05%(10년)~4.35%(50년)인 기존 금리가 동결된다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com