체감건설경기, 31개월 만에 최고

7월 CBSI, 11.4P 올라 89.8
두 달째 상승…"수주상황 개선"

지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 89.8을 기록하며 2년7개월 만에 가장 높은 것으로 나타났다. 건설경기 개선 기대가 커지고 있다.

한국건설산업연구원은 지난달 CBSI가 전월보다 11.4포인트 상승한 89.8을 나타냈다고 2일 밝혔다. 2020년 12월(92.5) 후 가장 높은 수준이다. CBSI는 지난 5월 주택 분양 부진의 영향으로 13.8포인트 내린 이후 6월과 7월 각각 12.0포인트, 11.4포인트 오르며 두 달 연속 상승세를 보이고 있다.

CBSI는 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. 100을 넘으면 그 반대를 뜻한다. 통상 7월에 하절기 공사 물량이 감소해 지수가 전월 대비 5~6포인트 하락한다. 박철한 건설산업연구원 연구위원은 “토목과 주택 수주 상황이 전월보다 개선되고 자금 조달 어려움이 일부 완화된 게 전체 지수 상승을 이끌었다”고 분석했다.

공사 종류별로는 신규 수주 실적지수가 90.9로, 전월 대비 1.5포인트 올랐다. 토목은 93.0(전월 대비 1.5포인트), 주택은 80.8(5.5포인트)을 나타냈다. 또 6월 60선에 불과했던 자금조달지수(75.0)가 5.8포인트 뛰었다.

6월 말 전후로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연장 문제로 어려움을 겪던 사업장이 ‘PF 대주단 협약’ 등으로 일부 대출 만기 연장에 성공하면서 자금조달지수가 나아졌다는 분석이다. 다만 박 연구위원은 “8월 전망치가 80.7로 다시 하락할 것으로 예상됐기 때문에 건설경기가 뚜렷이 회복될 것으로 보기 어렵다”며 “향후 지수를 좀 더 지켜볼 필요가 있다”고 말했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com