민간아파트 분양가, 5개월 연속 상승

지난달 3.3㎡당 1626만원

전국 민간아파트 분양가격이 5개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 고공행진 중인 분양가와 달리 분양물량은 지난해 대비 절반 수준으로 뒷걸음질 쳤다.

16일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘7월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 전국 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 1626만원을 기록했다. 지난 6월(1622만원)보다 0.26%, 전년 동월 대비 11.86% 상승한 수준이다. HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양 사업장을 대상으로 조사한다.

지역별로는 서울이 3.3㎡당 3193만원으로 6월과 같았다. 수도권은 2251만원으로, 전월(2259만원) 대비 0.32% 하락했다. 대신 지방이 전월보다 1% 오른 1333만원을 기록하며 전체 상승을 이끌었다.

분양 물량은 작년에 비해 크게 줄었다. 지난달 전국 민간 분양물량은 8487가구로, 전년 동월(1만4803가구)보다 43% 하락했다. 서울은 지난달 920가구를 분양해 지난해 7월(114가구)보다 크게 늘었다. 특히 수도권은 6월 7191가구를 분양했지만, 지난달엔 3292가구만 분양하며 한 달 새 반토막 났다. 지방 역시 지난달 3154가구를 분양하는 데 그쳐 6월(4863가구)보다 1700여 가구 줄었다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com