첨단 제일풍경채, 유주택자도 청약 가능…분양가 상한제

중견 건설사인 제일건설이 다음달 광주연구개발특구 첨단3지구 2개 블록에서 ‘첨단 제일풍경채’를 분양한다. 첨단3지구 A2블록에서 전용면적 59~84㎡ 총 1845가구, A5블록에선 전용 116~184㎡ 총 584가구가 공급된다. A5블록은 모든 가구가 대형 평형으로 구성된다. 4~5베이 구조가 적용된다. 대형 면적 수요를 반영해 알파룸(자투리 공간) 등 특화 평면 설

계가 적용됐다.

첨단3지구는 인공지능(AI) 기반 과학기술 창업 단지 중심의 연구산업 복합단지다. 7700여 가구 주거 공간과 교육, 상업 등이 함께 조성되는 완성형 자족도시로 조성된다.

첨단 제일풍경채는 단지 바로 앞에 유치원을 비롯해 초·중·고교(예정 부지)와 AI영재고(예정) 등이 계획돼 있다. 교통은 호남고속도로, 광주외곽순환고속도로 등을 이용할 수 있다. 상무지구(유촌동)와 첨단산단(산월동)을 연결하는 신설도로가 2026년 준공될 예정이다.

공공택지지구 내에 들어서는 분양가 상한제가 적용된다. 주택 수와 상관없이 유주택자도 청약이 가능하다.