"양천구 서부트럭터미널, 서남권 랜드마크로 만들겠다"

이기재 서울 양천구청장

'물류·상업·주거' 복합단지 개발
교통난 대비 목동선 경전철 추진

서울 목동 아파트단지 재건축은 오랫동안 양천구민의 숙원 사업이었다.

낡고 오래된 아파트지만 집값 상승 우려에 억눌렸던 이 지역의 ‘재건축 시계’가 최근 다시 돌기 시작했다. 도시공학 박사인 이기재 서울 양천구청장(사진)이 건의한 안전진단 규제 완화안을 정부가 받아들인 것이 계기였다. 올 들어 목동신시가지에서만 12개의 단지 아파트가 재건축 안전진단을 통과했다.

이런 가운데 지난달 말 아파트 숲속에 덩그러니 남아 있던 신정동 서부트럭터미널(서부T&D) 재건축까지 확정되면서 양천구 일대는 대규모 변화를 예고하고 있다. 이 구청장은 5일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “오래된 15층 아파트가 최고 50층 단지로 재건축되고, 서부트럭터미널이 복합 건물로 바뀌면 양천구는 강남구에 맞먹는 서남권의 명품 도시로 거듭날 것”이라고 기대했다.

이 구청장은 최근 목동 1~3단지의 용적률 상향에 따른 공공기여를 두고 대립하던 주민과 서울시를 중재할 ‘묘안’을 내놓기도 했다. 서울시가 제안한 임대주택 확보 대신 국회대로 공원, 목동열병합발전소, 안양천을 잇는 공공보행로이자 녹지인 ‘목동 그린웨이’를 조성하자고 한 것이다. 이 구청장은 “주민 입장에선 용적률 손실 없이 공원을 확보하고, 한강 수변공간을 활성화하는 오세훈 서울시장의 정책도 뒷받침할 수 있는 방안”이라고 설명했다.

서부트럭터미널 개발에 대한 기대도 크다. 상대적으로 낙후했던 신정3동, 신월동 등 구 서부 일대가 새로 들어설 복합 건물을 중심으로 상업과 창업이 어우러진 중심축으로 거듭날 수 있기 때문이다. 이 구청장은 “일대를 공업지대처럼 보이게 했던 터미널이 쇼핑몰, 영화관, 문화 체육센터가 모인 ‘핫플레이스’로 바뀌는 것”이라며 “오피스빌딩과 현대화된 소호 창고 등에 5000개의 일자리가 만들어져 주거단지인 양천구에도 큰 자산이 될 것”이라고 말했다.

그는 재건축이 마무리되면 “구의 인구가 다시 50만 명 선을 회복할 전망”이라고 했다. 문제는 도로 교통난 심화다. 아파트 재건축으로 가구 수가 대폭 늘어날 것으로 예상되기 때문이다. 이에 대해 이 구청장은 “안양천변에 교량을 두 개 더 설치하고, 목동선 경전철도 적극 추진하겠다”고 말했다.

김대훈/이인혁 기자 daepun@hankyung.com