대화위더스타워, 화성 태안택지지구내 건물…병원 입주 예정

경기 화성시 태안택지개발3지구 내 EM365 연세병원 입주를 위해 신축 중인 메디컬 프라자 건물이 매물로 나왔다.

화성시 안녕동 일월에 있는 ‘대화위더스타워’는 지하 2층~지상 6층, 연면적 4156㎡ 규모 상가건물이다. 이달 준공을 앞두고 있고, 입주는 11월 예정이다.

건물이 자리한 화성태안3지구 일원은 안녕2지구 및 공동주택 예정지 등과 연접하고 있다. 향후 3만8000여 가구와 주거인구 약 8만 명의 신도시로 거듭날 예정이다. 또한 GTX-C 노선 정차역인 병점역과 교통 8분 거리에 위치하고, 인근 지역에 많은 산업단지가 입주해 있다.

지하 2개 층은 주차장이고, 지상 1층에는 전국 23개 지점이 운영 중인 고급 베이커리 카페가 입점한다. 약국도 1층에 입점하며, 2~6층은 EM365 연세병원이 입주한다. EM365 연세병원은 내과, 소아과, 이비인후과, 정형외과, 가정의학과, 신장내과, 통증의학과, 도수치료, 아동심리발달센터 등의 진료과목이 개원한다. 임대수익률은 대출을 이용하지 않을 시 연 6%, 대출받을 경우 수익률은 올라갈 것으로 예상된다.