서울 역세권 빌라, 싼 곳은 '1호선'…원룸 45만·투룸 72만원
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부동산 플랫폼 다방 분석서울 지하철 역세권 중 원룸과 투·쓰리룸 평균 월세가 가장 낮은 지역은 1호선 인근이라는 분석이다.
평균 월세 가장 낮은 지하철 1호선
원룸 45만원, 투·쓰리룸 72만원
26일 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3에 따르면 지난 8월 기준 다방에 등록된 서울 지하철 1~9호선의 역세권(반경 750m 이내) 연립·다세대 매물 1만2772건을 분석한 결과 1호선 인근의 매물이 보증금 1000만원 기준 원룸(전용 33㎡ 이하) 평균 월세는 45만원, 투·쓰리룸(전용 33㎡ 초과 66㎡ 이하)은 72만원으로 지하철 호선 인근 중 가장 낮았다.원룸의 평균 월세가 가장 높은 곳은 8호선(61만원) 인근으로, 1호선(45만원) 인근과 16만원가량 차이 났다. 이어 △9호선 인근(60만원) 2△호선 인근(58만원) △5호선 인근 (54만원) △7호선 인근(53만원) △3호선 인근(52만원) △6호선 인근(51만원) △4호선 인근(47만 원) 순이었다.투·쓰리룸 평균 월세가 가장 높은 지하철 역세권은 3호선(130만원) 인근이다. 평균 월세가 가장 낮은 1호선(72만원)보다 58만원 더 높았다. 지하철 9호선 인근 투·쓰리룸의 평균 월세는 118만 원으로, 원룸과 마찬가지로 평균 월세가 두 번째로 높은 호선으로 나타났다. 이어 △8호선 인근(112만원) △7호선 인근(101만원) △2호선 인근(98만원) 등이었다.
장준혁 다방 마케팅실장은 "같은 서울 지역 매물이어도 지하철 호선에 따라 큰 편차를 보인다"고 말했다.
이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com