매물부족에 전국 전셋값 10주 연속 상승…수도권이 견인

사진=게티이미지뱅크

전국 주간 아파트 가격과 전셋값이 10주 넘게 오름세를 보이고 있다. 전세의 경우 수도권과 세종 등 특정 지역이 상승을 이끌고 있다. 매물 부족 현상과 선호단지 위주의 임차 수요 유입이 맞물린 영향으로 풀이된다.

한국부동산원이 지난달 28일 발표한 9월 넷째 주(25일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 올라 11주 연속 상승을 기록했다. 같은 기간 전국 전셋값 오름폭은 0.11%로 10주 연속 뜀박질했다.

전세 시장은 서울(0.17%) 경기(0.26%) 인천(0.16%) 등 수도권과 세종(0.24%)의 상승 폭이 커 나머지 지역을 견인하는 모양새다. 특히 수도권 전세의 경우 9월 둘째 주(0.21%)와 셋째 주(0.24%)에 이어 이번 주에도 0.22% 올랐다. 3주 연속 0.2% 이상 큰 상승 폭을 기록했다.

서울은 성동구(0.30%) 동대문구(0.29%) 강서구(0.24%) 송파구(0.24%) 등의 전셋값 상승 폭이 컸다. 부동산원은 "전반적으로 매물 부족 현상 이어졌다"며 "주요 지역 선호단지 위주로 임차 수요가 꾸준히 유지되고 정주 여건 양호한 신축 위주로 거래가격이 올라 오름세가 지속됐다"고 설명했다.

경기 하남시(0.64%)는 선‧망월동 등 미사강변도시 위주로, 화성시(0.59%)는 진안·병점동 구축 위주로, 안산 단원구(0.52%)는 정주 여건 양호한 고잔동 및 초지동 대단지 위주로 오름폭이 크게 나타났다.

아파트 매매가격은 11주 연속 상승했지만 상승 폭은 전주보다 줄어들었다. 수도권(0.17%→0.11%)과 5대 광역시(0.04%→0.02%), 세종(0.20%→0.05%), 8개도(0.04%→0.03%) 등 대부분의 지역에서 상승 폭이 축소됐다.

김소현 기자 alpha@hankyung.com