부천 첫 롯데캐슬 브랜드…'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 11월 분양

서울지하철 1호선·서해선 도보 이용
서울 주요 업무지구로 빠르게 이동
4만 가구 신주거벨트 형성 호재 있어

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 투시도. /롯데건설 제공

롯데건설은 다음 달 서울지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역 도보 거리에 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’을 분양한다고 12일 밝혔다. 교통이 편리한 ‘더블 역세권’ 입지에 부천에서 공급되는 첫 번째 롯데캐슬 프리미엄 브랜드 아파트다. 983가구 규모의 대단지로 구성돼 실수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.

단지는 경기 부천시 소사본동 일원에 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 983가구(전용면적 59~132㎡)로 구성된다. 전용면적별로 ▲59㎡ 176가구 ▲84㎡A 263가구 ▲84㎡B 327가구 ▲84㎡C 130가구 ▲101㎡A 55가구 ▲101㎡B 28가구 ▲132㎡P 4가구로 수요자 선택의 폭이 넓다.

‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’은 편리한 교통 여건을 자랑한다. 서울지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있을 뿐만 아니라 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역과 서울 등으로 이동할 수 있다. 또한 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도 등의 진입도 가능하다.

인프라로는 가톨릭대학교 부천성모병원과 부천세종병원, 소사종합시장, 하나로마트(소사점), 홈플러스(부천소사점), 이마트(부천점), CGV(부천역·역곡점), 롯데시네마(부천역점), 부천시립도서관(심곡·역곡), 부천종합운동장 등을 이용할 수 있다.

소사-옥길-항동을 잇는 새 주거 벨트라인이 소사역까지 이어지는 점도 눈여겨볼 만하다. 현재 이 일대에는 항동지구(5103가구), 옥길지구(1만3800가구) 등을 비롯해, 범박동(5464가구), 괴안동(2813가구), 소사동(재개발 예정지 포함 1만3990가구) 등 약 4만여 가구가 집중돼 있다.

부천에서 처음으로 선보이는 롯데캐슬인 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’은 단지를 남향 위주로 배치해 일조권이 우수하다. 또한 가구당 1425대로 넉넉한 주차 공간을 제공하며 대형 드레스룸, 팬트리, 현관 창고 등 수납공간이 풍부하다.

단지 내부에는 중앙광장을 비롯해 다채로운 테마의 조경 공간이 꾸며지며 어린이집, 어린이놀이터, 작은 도서관, 다함께돌봄센터, 경로당, 다이닝카페, 미니키즈룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 맘스스테이션, 세대창고, 드롭오프 존 등의 다양한 부대시설이 들어설 예정이다.

분양 관계자는 “지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역 역세권 단지여서 서울 출퇴근 수요뿐만 아니라 시흥, 안산, 인천, 광명, 고양 등 주변 도시들에서도 많은 관심이 예상된다”며 “주변 개발 호재도 풍부한 만큼 미래가치가 높아 좋은 결과를 기대하고 있다”고 말했다.

유오상 기자 osyoo@hankyung.com