봉천14구역, 27층 1571가구 아파트로

서울시, 건축계획안 통과
남영역 인근 39층 복합개발

서울 동작구 숭실대입구역 인근 ‘봉천14구역’(투시도)이 1571가구 규모의 아파트 단지로 재개발된다.

서울시는 지난달 31일 열린 건축위원회에서 ‘봉천14구역 주택정비형 재개발 사업’과 용산구 ‘문배업무지구 특별계획구역2-1 복합시설 개발사업’의 건축계획안을 통과시켰다고 1일 밝혔다.

지하철 7호선 숭실대입구역 인근에 있는 봉천14구역은 지하 4층~지상 27층에 공동주택 1571가구와 부대복리시설 등이 들어선다. 가로변 3개 동의 주동 형상을 변경해 통경축을 넓게 확보한다. 단지 내 보행로 인근에 중앙광장과 어린이놀이터, 휴게쉼터 등을 마련하고, 조경 의무 면적(15%)의 두 배 이상인 38%를 녹지공간으로 조성하도록 했다.

지하철 1호선 남영역 인근 문배업무지구 특별계획구역2-1은 지하 8층~지상 39층, 7개 동 규모로 지어진다. 공동주택 470가구와 오피스텔 462실, 업무시설 등으로 구성된다. 건축심의 결과를 반영해 주동 사이 통경축을 기존 안보다 1.5~2m 넓힌다. 경로당, 어린이집, 작은 도서관 등 부대복리시설 면적을 법적 기준보다 추가 확보해 거주자의 편의를 높일 계획이다. 저층부(지상 1~5층)에는 판매시설, 공공업무시설이 배치된다. 건축물 전면에는 지역주민 누구나 이용할 수 있는 공개공지와 공공보행로를 연계해 가로를 활성화하도록 했다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “공공을 위한 열린 녹지공간, 쾌적한 주거 및 생활환경을 조성하는 방향으로 건축을 유도할 것”이라고 말했다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com