민간아파트 공급 부족…지난해 60% 수준

올해 민간 아파트의 분양 물량이 지난해의 60%에 그치면서 공급 부족이 우려된다.

24일 분양 평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 들어 이달 23일까지 일반 분양한 아파트는 10만7세대로 집계됐다.

이는 지난해 동기(16만7천886세대)에 비해 40.4% 줄었다.

같은 기간 수도권의 일반 분양 물량은 4만9천120세대로 전년 동기 대비 19.0% 감소했다.

지방은 5만887세대로 지난해 같은 기간보다 52.6% 급감해 물량 축소 폭이 더 큰 것으로 나타났다.

지역별로 보면 서울은 지난해 2천707세대에서 올해 7천787세대로 187.7% 늘었고 부산(163.4%)과 광주(276.6%), 강원(15.2%)도 증가세다.

대구는 지난해 1만646세대에서 올해 34세대로 99.7% 감소했다.

경북(-78.8%), 대전(-74.3%), 충남(-72.0%), 충북(-60.2%) 등도 감소율이 높았다.

이처럼 서울의 일반 분양은 늘고 비수도권 지역은 대체로 줄면서 전체 일반 분양 물량 가운데 수도권이 차지하는 비중은 49.1%로 지난해 동기(36.1%)보다 13%포인트 올랐다.

올해 아파트 인허가와 착공 물량이 줄어들고 공사비가 오른 데 따른 영향으로 당분간 아파트 분양 물량의 감소세가 이어질 것으로 예상된다.

(자료사진=연합뉴스)


이영호기자 hoya@wowtv.co.kr