제일건설㈜ ‘제일풍경채 검단 4차’ 30일 모델하우스 개관

전용 84·110㎡, 총 1048가구 분양
인천 및 수도권 거주 만 19세 이상이면 누구나 1순위 청약 가능
분양가 상한제 적용, 입주 전 전매도 가능

제일건설㈜이 인천 서구 검단신도시 AA22블록에 짓는 ‘제일풍경채 검단 4차’(투시도)의 모델하우스를 30일 개관한다. 분양가 상한제가 적용되는데다 입주 전 분양권 전매가 가능한만큼 실수요자 및 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상된다.

제일풍경채 검단 4차는 전용면적 84·110㎡의 1048가구 규모의 브랜드 대단지로 조성된다. 분양가는 주변 시세 대비 합리적으로 책정됐다. 전용면적 84㎡ 기준 4억8000만원대부터 시작된다. 검단신도시 내 같은 면적의 실거래가가 6억원 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 낮은 수준이다.

단지는 대규모 근린공원으로 조성되는 12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸인 아파트가 될 전망이다. 일부 가구에서는 대규모 근린공원을 내려다 볼 수 있는 파크뷰 조망권을 갖췄다. 인천지하철 1호선 연장(2025년 예정) 신설역(102역)이 가깝고, 서울 지하철 5호선 불로역(추진중)의 수혜지다 될 전망이다. 단지에서 목향초, 불로중, 목향초 병설유치원과 고등학교(계획)도 도보로 이용할 수 있게 된다.

제일풍경채 검단 4차는 조경과 커뮤니티 등이 다채롭게 조성될 예정이다. 어울림마당, 티카페&산수원, 커뮤니티가든, 실버가든, 어린이놀이터, 과수원 등이 꾸며진다. 대규모 커뮤니티 시설에는 다목적 실내 체육관, 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등이 들어설 계획이다.

청약일정은 오는 12월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 1순위 청약조건은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 재당첨 제한은 적용 받지 않는다. 전용면적 85㎡ 미만 60%, 전용면적 85㎡ 이상 100% 추첨제를 적용해 당첨 기회가 열려 있는 것이 특징이다. 입주는 2027년 2월 예정이다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com