선물같은 '알짜' 분양 다수…포근한 견본주택 방문해볼까?

마포 푸르지오 어반피스 투시도

추운 날씨에도 크리스마스 선물 같은 알짜 분양에 시장이 달궈지고 있다. 비수기가 무색하게 다양한 랜드마크가 공급을 앞두면서 따듯한 견본주택을 방문하고자 하는 수요자들이 늘어나고 있다.

수도권에서는 먼저 DL건설이 1월 인천시 서구 검단신도시 AA-29블록에 'e편한세상 검단 에코비스타'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84~119㎡, 총 732가구 규모로 조성된다. 미래가치 높은 검단신도시에 공급되는 메이저 브랜드 단지이며, 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가가 기대된다.

GS건설과 제일건설㈜이 내년 1월 인천 송도국제도시 송도 11공구 내 5개 블록(Rc10~11블록, Rm4~6블록)에 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동) 총 3,270가구 규모다. 이 중 아파트는 전용 84~208㎡, 2,728가구며 오피스텔은 전용 39㎡ 단일면적에 542실로 구성된다.

롯데건설은 경기도 안산시 단원구 고잔동 674번지 일원에 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’을 공급한다. 지하 2층~지상 38층, 7개동, 전용면적 59~101㎡, 총 1051가구로 구성되며, 이 중 전용면적 59㎡ 511가구가 일반분양분이다. 24년 1월 8일(월)부터 1월 10일(수)까지 3일간 정당계약을 진행한다.

쌍용건설은 평택시 지제역 반도체밸리에 조성되는 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'을 분양 중이다. 전용면적 84·113㎡, 총 1,340가구 규모의 대단지로 28일 2순위 청약을 받는다. 삼성전자 평택캠퍼스가 바로 옆에 위치한 직주근접아파트로 GTX-A, C노선의 연장이 사실상 확정된 평택지제역이 가까워 교통편의성이 우수하다.

GS건설, 현대건설, SK에코플랜트 컨소시엄은 22일 견본주택을 열고 광명5R구역을 재개발 하는 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’를 분양 중이다. 지하 4층~지상 최고 37층, 18개동, 총 2,878가구의 대단지로, 이중 전용면적 34~99㎡, 639가구가 일반분양 된다. 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권에 위치한다.

현대건설은 동탄2신도시 신주거문화타운 중심생활권에 들어서는 공공지원 민간임대주택인 '힐스테이트 동탄포레'를 공급 중이다. 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로, 최대 10년 간 안정적인 거주가 가능하며, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 세금 납부 부담도 없다.

삼성물산 건설부문SK에코플랜트코오롱글로벌 컨소시엄이 ‘매교역 팰루시드’ 공급에 나선다. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원에 지하 2층~지상 최고 15층, 32개동, 총 2,178가구로 들어서며 이 중 1,234가구를 일반에 분양한다. 매교역 역세권 단지인데다 매교역 일대가 대규모 정비사업으로 인해 신흥 주거타운으로 변모하고 있어 높은 관심이 예상된다.

DL이앤씨는 1월 서울시 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 ‘e편한세상 강동 한강그란츠'를 분양할 예정이다. 지상 최고 42층, 총 407가구 규모의 고급 주상복합단지로, 전용면적 36~180㎡, 327가구 일반분양된다. 천호역 더블역세권 입지를 갖춰 교통환경이 우수하다.

마포구 아현뉴타운 마포로3구역 제3지구에서는 대우건설이 ‘마포 푸르지오 어반피스’를 분양 중이다. 지하 4층~지상 20층, 2개동, 총 239가구로 조성되며, 26일부터 3일간 정당계약을 진행한다.

지방에서도 랜드마크 분양이 이어진다. 포스코이앤씨는 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원에 ‘더샵 광양레이크센텀’을 1월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~159㎡, 총 925가구 규모다. 아름다운 가야산 조망이 가능하며 마동생태공원, 마동저수지를 누리는 광양시 최고의 주거 명당 자리에 위치한다.

GS건설은 경상북도 영주시 상망동 산 78-1번지 일원에 ‘영주자이 시그니처’를 공급한다. 지하 3층~지상 최고 27층 8개동 전용 84~117㎡ 총 763가구 규모다. 정당계약은 24년 1월 7일부터 9일까지 3일간 진행된다.

더샵 탕정인피니티시티 조감도

포스코이앤씨는 충남 아산시 탕정지구 도시개발구역 4블록에 짓는 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 견본주택을 22일 오픈하고 분양 중이다. 전용 84·96㎡, 총 1,140가구 규모의 대단지로 구성된다. 아산탕정지구 도시개발구역은 단지를 포함한 약 4,300여 가구 규모의 주거타운을 비롯해 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한 도시기반시설들이 조성된다.

대우건설은 아산 탕정지구에서 ‘탕정 푸르지오 리버파크’를 분양중이다. 아산시 탕정면 갈산리 609-5일원 '아산탕정 테크노일반산단 C2블록'에 들어서며 지하 2층~지상 27층, 총 16개 동 △59~84㎡ 1626 가구의 대단지로 구성된다. 공공택지지구에 공급되기 때문에 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 나왔다.

현대엔지니어링과 범양건영이 공동 시공하는 광주광역시 북구 중외공원 특례사업 ‘힐스테이트 중외공원’이 1월 분양 예정이다. 총 1,466가구(2블록 785가구, 3블록 681가구) 규모로, 2개 블록 모두 전 가구가 전용면적 84~157㎡의 중대형 타입으로 구성된다.