작년 역대급 불황 맞은 '이 시장'…"새해 저점 매수 기회"

올해 수익형 부동산시대 다시 올까
오피스텔 시가 4.77%↓…19년 만에 하락
작년 10월 아파트 거래 줄었지만 수익형은 늘어

한은 하반기 금리인하 예고, 정부 규제 완화 검토
역세권, 직주근접 입지 분양권 매입 등 고려할 만

지난 한 해 ‘혹한기’를 겪은 수익형 부동산 시장에 변화의 조짐이 나타나고 있다. 가격이 크게 떨어진 데다 새해 금리인하 기대감이 커지고 있어서다. 일각에서 “지금이 저점매수 기회”라는 말이 나오는 이유다. 정부가 부동산 시장에 활성화를 위해 비아파트 규제 완화를 검토하는 것도 변수로 작용할 수 있다.

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