학교 많은 수원·용인·화성…청약 성적도 '학세권'이 좋네

작년 흥행단지 '초품아' 입지 많아
이달 '영통자이 센트럴파크' 주목

경기도에서 초등학교와 중학교가 가장 많은 곳은 수원시인 것으로 나타났다. 신도시와 택지지구 개발 등이 활발한 용인 화성 고양 등도 초등학교와 중학교가 많은 것으로 조사됐다. 교육환경이 잘 갖춰진 ‘학세권’ 지역이 부동산 시장에서 꾸준히 인기를 끌고 있다.

3일 교육통계서비스에 따르면 수원에는 총 157개의 초·중교(초등학교 100곳, 중학교 57곳)가 있다. 경기도에서 초등학교와 중학교가 가장 많다. 용인(156곳), 화성(150곳), 고양(137곳), 성남(120곳) 등이 수원의 뒤를 잇는다. 서울에서 초등학교와 중학교가 가장 많은 송파구(70곳)보다 수원의 학교 수가 두 배 이상 많다.

지난해 전국에서 청약성적이 가장 좋았던 단지의 공통점은 초등학교와 인접한 학세권 아파트였다는 것이다. 작년 최다 청약자(13만6695명)가 몰린 경기 화성 ‘동탄레이크파크자연앤e편한세상’은 이솔초교와 맞붙어 있다. 두 번째로 청약자가 많은 대전 서구 ‘둔산자이아이파크’도 백운초와 가까이 있다.

학교보건법 시행령에 따라 학교 주변엔 유흥업소, 숙박업소 등이 들어설 수 없어 안전한 교육 환경이 된다. 자녀가 편리하게 통학할 수 있고, 학교 인근에 학원가가 형성되는 경우도 많다. 어린 자녀를 둔 부모가 학세권 단지를 선호하는 이유다.

GS건설은 수도권 대표 ‘교육 도시’인 수원 영통구에서 이달 ‘영통자이 센트럴파크’를 선보일 계획이다. 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 580가구(전 타입 전용면적 84㎡) 규모로 조성된다. 이 단지의 반경 1㎞ 안에는 영통초와 영통중을 비롯해 10여 개 초등학교 및 중학교가 있다. 주변에 수원시립영통도서관이 있고, 수원을 대표하는 영통 학원가도 인접해 있는 게 특징이다. 용인 기흥구 서천동에서 ‘영통역자이프라시엘’(472가구)도 나온다. 용인시에서 대우건설이 ‘푸르지오원클러스터’(1681가구)를 선보일 예정이다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com