서울 아파트 낙찰가율, 두 달 연속 내림세
입력
수정
지면A23
지지옥션, 경매동향보고서지난달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 두 달 연속 하향곡선을 그리는 등 경매시장의 한파가 이어지고 있다. 고금리와 부동산 경기 침체, 대출 규제 등으로 아파트 매수심리가 위축되면서 한동안 경매지표 회복이 더딜 것이라는 전망이 나온다.
서울 215건 중 64건 낙찰
8일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 80.1%로 집계됐다. 전월(80.7%) 대비 0.6%포인트 떨어졌다.경매 진행 건수는 215건으로 이 중 64건이 낙찰됐다. 낙찰률(경매 물건 중 낙찰된 물건의 비율)은 지난해 11월(28.5%)보다 1.3%포인트 오른 29.8%를 나타냈다. 2회 이상 유찰된 아파트 대부분이 새 주인을 찾으면서 낙찰률이 소폭 상승했다는 설명이다.
지난달 전국에서 경매가 진행된 2233건 중 862건이 낙찰됐다. 낙찰률은 전월(37.8%)보다 0.8%포인트 오른 38.6%, 낙찰가율은 전달(80.8%) 대비 0.9%포인트 상승한 81.7%를 기록했다.
경기 아파트 낙찰률은 42.1%로 전달(43.3%)보다 1.2%포인트 하락했다. 낙찰가율은 84.3%로 전월(82.1%) 대비 2.2%포인트 상승했다. 평균 응찰자 수는 10.6명으로 전월(8.1명)보다 2.5명 증가했다. 이자 부담이 덜한 저가 아파트 위주로 많은 응찰자가 몰리는 모습이다.지방 광역시에서는 대구 낙찰가율이 77.8%로 지난해 11월(83.7%) 대비 5.9%포인트 하락했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “이달 말 예정된 특례보금자리론이 종료되면 매수세가 더 위축될 것”이라고 내다봤다.
심은지 기자 summit@hankyung.com