갑진년엔 아껴뒀던 청약통장 꺼내볼까…알짜단지 나와
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수도권에서는 먼저 GS건설이 서울 서초구에 반포자이, 신반포자이, 반포센트럴자이와 함께 8천여 가구 규모의 자이(Xi)브랜드 타운을 완성할 ‘메이플자이’를 1월 선보인다. 서울시 서초구 잠원동 60-3번지 일대에 조성되며 지하 4층 ~ 지상 최고 35층 29개 동 총 3,307가구 규모다. 이 중 전용면적 43~59㎡ 162가구를 일반분양한다.㈜디에이치프라퍼티원(시행)과 DL이앤씨(시공)는 2월 서울시 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 ‘그란츠 리버파크’를 분양할 예정이다. 지상 최고 42층, 총 407가구 규모의 고급 주상복합단지로, 이중 전용면적 36~180㎡P, 327가구가 일반분양된다. 천호역 더블역세권 입지를 갖춰 교통환경이 우수하고, 한강과 도심을 내려다 볼 수 있는 리버·시티뷰도 갖췄다. 도 단지에는 다양한 컨시어지 서비스와 고품격 커뮤니티를 계획해 삶의 질을 높일 예정이다.
DL건설은 2월 인천시 서구 검단신도시 AA-29블록에 ‘e편한세상 검단 에코비스타’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84~119㎡, 총 732가구 규모다. 미래가치 높은 검단신도시에 공급되는 메이저 브랜드 단지이며, 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가까지 갖춰 높은 관심이 예상된다.GS건설은 영통망포 생활권에 위치한 ‘영통역자이 프라시엘’을 공급 중이다. 전용면적 84㎡, 100㎡ 총 472가구로 구성되며 1순위 최고 5.75대 1(100㎡ 타입)을 기록하며 청약 마감됐다. 당첨자 계약은 1월 28일(일)~30일(화)까지 3일간 진행된다. 당첨자 선정 후 6개월 뒤 전매도 가능해 환금성도 좋다. 영통·망포 더블생활권 입지에 따른 우수한 입지가 강점으로 먼저 수인분당선 영통역을 도보 이용 가능하고, 2024년 개통 예정인 GTX-A 용인역도 이용이 편리하다. 또한 인근에 동탄인덕원선도 계획되어 있어 교통여건은 한층 좋아질 전망이다.
롯데건설이 경기도 안산시 단원구 고잔동 674번지 일원에 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’을 공급한다. 지하 2층~지상 38층, 7개 동, 전용면적 59~101㎡, 총 1,051가구 규모다. 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 중앙역이 도보권에 위치하며 안산중앙공원, 안산천 산책로, 원고잔공원, 화랑공원 등 주변으로 녹지공간도 풍부하다.
GS건설이 시공하는 ‘은평자이 더 스타’가 분양 중이다. 잔여가구 공급 물량이라 청약 통장 없이도 바로 분양 받을 수 있어 인(In)서울 ‘무혈입성’이 가능한 셈이다. 여기에 계약금 정액제, 중도금 무이자 대출 등 계약자 혜택을 더해 실수요와 투자자 모두의 관심이 이어지고 있다. 서울 은평구 신사동 19-100 일대에 들어서는 은평자이 더 스타는 지하 4층~지상 최고 25층의 2개동, 총 312가구다. 전용면적은 49㎡(소형주택), 84㎡(오피스텔)로 구성된다. 현재 전용면적 84㎡는 일찌감치 계약을 마쳤고, 현재 49㎡ 일부 잔여 가구를 분양 중이다.
지방에서도 랜드마크 분양이 이어진다. ‘더샵 금정위버시티’는 부산광역시 금정구 부곡동 200-1번지 일원에 지하 3층~지상 29층, 전용면적 5984㎡ 총 994가구 규모로 조성된다. 이 중 조합원이 686가구이며, 일반분양분으로 308가구를 분양할 계획이다. 금정구에서 최초로 선보이는 더샵 아파트에 걸맞은 차별화된 특화설계가 적용될 예정이다.현대엔지니어링과 범양건영이 공동 시공하는 광주광역시 북구 중외공원 특례사업 ‘힐스테이트 중외공원’이 1월 분양 예정이다. 단지는 총 1,466가구(2블록 785가구, 3블록 681가구) 규모로, 2개 블록 모두 전 세대가 전용면적 84~157㎡의 중대형 타입으로 구성된다. 특히 중외공원은 안팎으로 자리한 풍부한 문화예술 인프라가 어우러진 공원으로 조성될 예정으로, 입주민의 주거쾌적성은 더욱 뛰어날 것으로 전망된다.
대한토지신탁은 2월 울진군 후포면에서 울진후포 ‘오션더캐슬'을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 29층, 2개동, 총 123가구 규모로, 전 가구가 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 울진군 최고층인 29층 높이로 조성되며, 전 가구에서 동해바다를 바라볼 수 있는 오션뷰 프리미엄을 갖췄다. 안전에 최우선한 특화설계를 도입할 예정으로 풍동시험과 내진능력 7에 저항할 수 있는 내진설계가 적용되며, 해일을 대비해 지상 주차장(1~4층)을 설치했다.
포스코이앤씨는 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원에서 ‘더샵 광양레이크센텀’을 1월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~159㎡, 총 925가구로 조성되며, 단지 내 약 500평 규모의 근린생활시설도 계획돼 있다. 아름다운 가야산 자락에서 광양시를 내려다보는 입지에 자리하며 주변으로 마동생태공원, 마동저수지를 누리는 배산임수 명당 조건이 돋보인다.