서희스타힐스 단지 내 상가, 화성 남양뉴타운 1846 가구 대단지 상가

서희건설이 경기 화성시 남양읍 신남리산 일대에서 ‘서희스타힐스 4차 단지 내 상가’를 분양하고 있다. 전체 1847가구 내 조성돼 고정 수요가 풍부한 게 장점으로 꼽힌다.

상가는 2개 동, 총 22호실 규모다. 단지별로 1단지는 지하 2층 8호실, 지하 1층 5호실로 구성된다. 2단지는 지하 1층~ 지상 2층에 3호실씩 총 9호실로 이뤄진다. 가구당 점포 비율이 약 1.2%다.

단지가 들어선 남양뉴타운 일대는 기아·현대자동차 남양연구소와 마도·송도·북양산업단지 등이 가깝다. 서해안고속도로(비봉IC)와 제2서해안고속도로(송산마도IC) 및 국도 38호선이 인접해 있다. 국도 77호선이 남북으로 이어져 서울과 평택 접근이 편리하다. 올해 서해선 복선 전철 화성시청역도 조성될 예정이다.

서희스타힐스 1·2 단지 내 상가 수익률은 각각 6.4%, 6.3%라는 게 회사 측 설명이다. 반면 인근 프라자상가는 4.2~5.9% 선이다. 프라자상가 대비 단지 내 상가가 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있다는 분석이다.