여주~원주, 수서~광주 등 교통호재에 신규 분양 단지 관심 쑥쑥

복선전철, 인천지하철 1호선 연장 등 교통 호재 관심 높아
‘e편한세상 원주 프리모원’ 분양권 최고가 경신
인천 검단신도시, 경기 의정부시 등 신규 분양 주목

e편한세상 원주 프리모원 투시도

수도권 신규 분양 단지가 복선전철, 인천지하철 1호선 연장선 등 지역별 교통 호재로 주목을 받고 있다. 교통 호재는 기대 가치에 직접적인 영향을 주는 만큼 집값 상승과 시세 차익을 노리는 수요가 많을 것이란 전망이 나온다.

24일 업계에 따르면 지난달 ‘e편한세상 원주 프리모원’(투시도) 전용 74㎡의 분양권이 4억1139만원으로 거래돼 최고가를 갈아치웠다. 강원 원주시 판부면 서곡리에 공급되는 단지다. 여주~원주 복선전철과 수서~광주 복선전철 개통 기대감이 반영된 것으로 분석된다.

지난 12일 착공한 여주~원주 복선전철은 2028년 개통 예정이다. 해당 전철을 이용하면 원주에서 서울 강남까지는 40분, 인천까지 87분이 걸린다. 또 수서~광주, 월곶~판교 철도 사업까지 마무리되면 강릉(경강선)과 부산(중앙선)까지 연결될 전망이다. DL이앤씨는 ‘e편한세상 원주 프리모원’의 2회차를 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 6개동, 총 572가구(전용 59~102㎡) 중 222가구(전용 84~102㎡)를 이번에 공급한다. 오는 29일 특별공급, 30일 1순위 청약을 받는다.

인천지하철 1호선 연장선과 서울 지하철 5호선 연장선을 이용할 수 있는 인천 검단신도시에는 제일건설이 ‘제일풍경채 검단 3차’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 총 610가구으로 이뤄진다.전용면적은 84~115㎡다. 인천지하철 1호선 연장선 신설역이 개통되면 공항철도 환승을 통해 서울 마곡지구와 상암 디지털미디어시티 등으로 이동이 편리해질 수 있다.

두산건설은 이달 부산시 부산진구 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 양정’을 공급한다. 이 단지가 지어지는 지역은 2030년 개통 예정인 황령3터널 수혜 지역으로 분류된다. 황령3터널 이용 시 연산교차로에서 대남교차로까지 이동시간이 20분 단축될 전망이다. 단지는 지하 5층 ~지상 최고 36층, 2개 동, 총 264가구(전용 59~76㎡) 규모로 조성된다. 이 중 아파트는 244가구와 오피스텔은 20실(전용 84㎡)이다.

수도권 광역급행철도(GTX) C노선이 계획된 경기 의정부시도 분양이 진행 중이다. 대우건설은 의정부시 금오동에서 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’을 분양한다. 지하 5층~지상 42층, 4개 동, 총 656가구(전용 84~110㎡)로 구성된다. GTX-C는 2028년 개통 예정이다. 의정부역에서 서울 삼성역까지 약 20분이 걸릴 것으로 예상된다. DL건설은 의정부시 신곡동에서 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’ 청약을 받고 있다. 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 총 815가구 중 407가구가 일반분양된다.

한명현 기자 wise@hankyung.com