서울·울산·세종 매수자 30%가 30대

특례보금자리론 등 효과

지난해 주요 광역시 중 서울, 울산, 세종에서 30대의 아파트 매입 비중이 30%를 웃돈 것으로 나타났다. 상대적으로 높은 소득 수준과 특례보금자리론 효과에 힘입어 30대 거래가 늘었다는 분석이다.

20일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 아파트 전체 매매 41만1812건 중 30대가 매수한 거래가 26.6%인 10만9529건이었다. 40대는 10만6272건으로 25.8%를 기록했다. 2019년 조사 이후 처음으로 30대가 40대 매수 비중을 앞지른 것으로 분석됐다.

지역별로 서울, 울산, 세종에서 30대의 매입 비중이 30%를 웃돌았다. 서울은 2020년부터 2년간 30대 매수 비율이 30%를 넘었다가 2022년 28.2%로 내려갔다. 지난해 서울 전체 매매 3만6439건 중 30대가 33.1%인 1만2048건을 매입했다. 세종은 지난해 아파트 거래량(5297건) 중 30대가 31.8%(1686건)를 차지했다. 울산에서는 30대가 거래량(1만1957건)의 31.5%인 3768건을 책임졌다. 두 지역에서 30대 비중이 30%를 넘은 것은 지난해가 처음이다. 높은 소득 수준과 저리의 특례보금자리론 덕분이라는 분석이다.

올해도 서울과 울산 등지에서 아파트가 쏟아져 관심을 끈다. DL이앤씨가 서울 강동구 성내동에 ‘그란츠 리버파크’를 분양한다. 단지는 지하 7층~지상 42층, 2개 동, 407가구(일반분양 327가구)다. 현대엔지니어링은 울산 남구 신정동에 ‘힐스테이트 문수로 센트럴’(566가구)을 공급한다.

한명현 기자 wise@hankyung.com