서울 영등포역 인근에 49층, 2550가구 들어선다
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서울시 건축심의 통과
6개 구역, 4170가구 공급
동수 줄이고 저층에 열린공간 조성
최상층에 전망대 두기도
서울시는 4일 열린 제5차 건축위원회에서 '신길제2구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯해 총 6건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 신촌지역 마포4-10지구 도시정비형 재개발사업, 무교다동구역 제31지구 도시정비형 재개발사업, 명동구역 제1지구 도시정비형 재개발사업, 신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업, 강북3 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 등 6곳으로 4170가구(공공주택 1045가구, 분양주택 3125가구)의 공동주택이 공급되고, 업무시설과 오피스텔 등이 건립된다.지하철 1호선 영등포역·신길역 인근에 위치한 신길2구역은 지하 4층~지상 49층, 13개동, 2550가구(공공 652가구, 분양 1898가구)로 지어진다. 건축위원회는 해당 사업지를 특별건축구역으로 지정했다. 주변시설 및 단지와 조화를 이루는 다채로운 도시경관을 창출한다는 목표다. 단지 내 담장을 없애면서 단지 내외부를 연결하는 열린 가로공간을 계획했다. 단지 내 보행연결가로(공공보행통로)내에 작은도서관, 시니어센터, 어린이집, 지역공동체 지원센터 등 공공개방시설을 설계해 공공이 함께 사용할 수 있는 공유 커뮤니티를 구성했다. 이 구역은 조만간 사업시행계획 인가를 신청할 계획이다.
지하철 2호선 을지로입구역 인근에 위치한 무교다동구역 제31지구 도시정비형 재개발사업은 지하 7층~지상 27층 규모로 업무시설과 근린생활시설이 들어선다. 사업지 서쪽에 공공이 휴게공간으로 사용 가능한 대규모 개방형 녹지와 공개공지를 계획했다. 청계천 및 다동공원과 서울광장을 잇는 녹지축을 형성한다는 취지다.
지하철 4호선 미아사거리역 인근에 위치한 신길음1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업은 지하 8층~지상 46층, 2개동, 405가구(공공 111가구, 분양 294가구)와 판매시설로 조성된다. 4베이(방 3칸과 거실 전면 향 배치) 타입을 3베이(방 2칸과 거실 전면 향 배치) 타입으로 변경했다. 판상형 구조 아파트의 위압감을 덜고 통경축을 확보하기 위해서다. 공개공지를 조성해 녹지 확충 및 열린 경관을 창출하기로 했다.
박진우 기자 jwp@hankyung.com