작년 부동산 시장 침체로 급락했던 국내 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)들이 리츠 배당 확대법 통과와 미국 금리인하 기대에 힘입어 회복세를 나타내고 있다. 다만 해외 부동산에 투자한 종목들은 상대적으로 부진을 겪고 있다.
리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모으고 대출을 받아 부동산이나 부동산 관련 증권에 투자해 발생한 수익과 시세차익을 돌려주는 부동산 간접투자상품이다. 급격한 금리 인상으로 인한 부동산 시장 위축, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려, 해외 부동산 손실 등의 악재로 리츠주는 작년 내내 부진을 이어갔지만 미국 연방준비제도의 금리인하 기대감이 확대해 투자심리를 개선시키고 있다.
한편, 스탁론에 대한 관심이 날로 높아지고 있다. 모처럼 잡은 투자기회를 놓치지 않으려는 투자자들이 주식매입을 위해 더 많은 자금을 활용할 수 있는 스탁론으로 눈길을 돌리고 있기 때문이다.
여기에 미수/신용 이용 중 주가급락으로 반대매매 위기를 맞이하더라도 추가 담보나 종목 매도 없이 간단히 갈아탄 후 반등 시점을 기다릴 수 있다는 것도 스탁론의 장점 중 하나다.
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