재개발·재건축 8곳 '공사비 증액 갈등', 서울시가 중재 나선다

8곳 현장조사
공사 계약·공사비 세부내역 검토
갈등 조정 코디네이터 파견

재개발·재건축 공사비 증액으로 조합과 시공사 갈등이 커지는 가운데 서울시가 이를 해결하기 위해 현장조사에 나서기로 했다. 공사비 증액 이유와 세부내역 등을 확인하고 장기간 지연 우려 사업장에 대해선 공사비 검증과 갈등 조정 코디네이터 파견을 추진할 계획이다.

서울시는 시공사의 공사비 증액 요청으로 조합과 협의가 진행 중인 재개발·재건축 사업지 8곳에 대한 현장조사를 오는 11일부터 22일까지 시행한다고 10일 밝혔다.
지난 달 시공사가 증액을 요청한 현장에 직접 나가 갈등을 예방하고, 갈등이 생기면 조정·중재할 예정이다. 시와 자치구 담당부서, 서울시 정비사업 전문 코디네이터가 합동으로 참여한다.

세부 조사내용은 사업개요와 도급계약 현황, 공사비 검증이력과 검증 대상 여부·이행계획, 증액요청 금액과 사유·세부내역, 협의 이력과 의견 청취, 협의 일정 등이다.

서울주택도시공사(SH공사)는 하반기부터 본격적인 공사비 검증 전문조직을 갖추고 업무를 수행할 예정이다. 현재 서초구 잠원동 신반포22차와 성동구 행당동 행당7구역에 대해 공사비 검증 시범사업을 하고 있다. 이를 통해 검증 모델을 만들 예정이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “정비사업에 대한 상시 모니터링과 현장조사로 공사비 갈등 원인을 사전에 파악하고 있다”며 “공사비 갈등에 따른 사업지연 등 조합원 피해 예방을 위해 적극 조정·중재에 나설 것”이라고 말했다.
박진우 기자 jwp@hankyung.com