더 플렉스, 시흥능곡역 배후 수요 많은 지식산업센터

경기 시흥시 능곡동 시흥능곡역(서해선) 인근 지식산업센터 ‘더 플렉스’가 홍보관을 열고 분양 중이다. 이 단지는 연면적 약 2만4804㎡에 지하 2층~지상 10층 규모로 조성된다. 제조형 공장과 생활형 오피스, 근린생활시설 등이 들어선다.

시흥능곡역과 걸어서 8분 거리에 있다. 올해 시흥능곡역에 신안산선이 개통되면 서울 여의도까지 30분대에 이동할 수 있다. 단지 근처 시흥시청역에 월곶판교선이 개통되면 이를 통해 성남과 판교까지 30분대에 진입할 수 있을 전망이다. 능곡지구~강남역, 시흥능곡역~사당역 등으로 광역버스가 운행되고 있어 대중교통 접근성이 좋다는 평가를 받는다.

시화, 반월, 배곧, 광명, 매화, 남동공단 등이 가까워 배후수요가 탄탄한 편이다. 올해 광명시흥테크노밸리 도시첨단산업단지가 조성되면 9만6000여명의 수요가 추가로 발생할 것으로 예상된다.

드라이브인 시스템을 적용해 공장 앞까지 물류 차량 진출입이 가능하다. 3t 화물용 엘리베이터를 설치해 물류 이동도 원활할 전망이다.