서울 아파트 전·월세 거래, 1년 사이 '반토막'

부동산 플랫폼 다방 분석

지난해보다 월세 52%·전세 43% 줄어
"작은 평형일수록 더 많이 줄어들어"

사진=뉴스1

서울 아파트 전·월세 거래가 지난 1년 사이 반토막 난 것으로 나타났다.

28일 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난달 기준 최근 1년 서울 전·월세 거래가 큰 폭으로 줄어들었다.

전세 거래는 올해 2월 8141건으로 전년(1만6107건)보다 6966건(43%) 쪼그라들었다. 같은 기간 월세 거래도 1만2362건에서 5887건으로 6475건(52%) 감소했다.

서울 아파트 전·월세 거래가 지난 1년 사이 반토막 난 것으로 나타났다. 사진=다방

작은 면적대일수록 매매와 임대차 거래량이 큰 폭으로 감소했다.

소형 평형(전용 60㎡ 이하) 거래는 작년 2월 1만 6828건에서 올해 동월 8726건으로 8102건(48%) 줄어 가장 큰 감소 폭을 보였다. 이어 중대형 평형(전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하)의 거래는 작년 2월 1만 789건에서 올해 동월 6503건으로 4286건(40%), 대형 평형(전용 85㎡ 초과)의 거래는 작년 2월 3385건에서 올해 동월 2284건으로 1101건(33%) 줄었다.

장준혁 다방 마케팅실장은 "부동산 시장 한파로 서울 지역 아파트 거래절벽이 이어지며 매매 시장보다 전·월세 시장이 큰 타격을 입은 것으로 나타났다"고 분석했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com