GS건설, '여주역자이 헤리티지' 내달 분양

여주에 처음 들어서는 자이 브랜드

경기도 여주시에 들어서는 여주역자이헤리티지 조감도. 사진=GS건설

경기도 여주에 GS건설 자이(Xi)가 처음 들어선다.

GS건설은 내달 경기 여주시 교동 500의 118번지 일원에 '여주역자이 헤리티지' 769가구를 분양한다고 15일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 27층, 8개 동이다. 전용면적별로 △59㎡A 85가구 △59㎡B 81가구 △84㎡A 249가구 △84㎡B 248가구 △99㎡A 52가구 △99㎡B 52가구 △136㎡P(펜트하우스) 2가구 등 총 769가구로 지어진다.

수요가 탄탄하다. 여주시에선 최근 10년간 연평균 분양 물량이 396가구에 불과했다. 2020년 역대 최대 물량인 2021가구가 공급됐는데도 미분양이 하나도 없었다. 안정적인 수요층을 확보하고 있단 뜻이다. 여주는 2022년 이후 새 아파트 공급이 없고 노후 아파트 비율이 높아 새 아파트에 대한 관심이 많다.

교통도 편리하다. 단지는 도보권에 있는 경강선 여주역을 통해 판교역까지 40분이면 갈 수 있다. 특히 '2기 수도권 광역급행철도(GTX) 사업' 중 하나인 GTX-D 노선에 여주역이 포함됐다. 여기에 국토 동서를 가로지르는 동서광역철도망인 경강선 복선전철화 사업도 2028년 개통을 목표로 진행 중이다.

교육여건도 좋다. 도보 통학이 가능한 세종초, 세종중 등이 있고, 반경 1km 내 초·중·고등학교는 물론 대학교(여주대학교)도 있다. 110년 역사의 명문 학교인 여주초등학교가 2025년 9월 개교를 목표로 여주역세권지구로 이전을 준비 중이다.

생활환경도 편리하다. 이마트와 신세계 프리미엄 아울렛 등이 가깝고 반경 약 3㎞ 이내에 여주 버스터미널, 하이마트, 여주경찰서 등과 같은 생활 편의시설이 밀집해 있다. 단지 주변으로 황학산 산림욕장을 시작으로, 황학산 수목원, 영월공원, 여주근린공원, 양섬공원, 신륵사 관광지, 금은모래강변공원, 세종대왕릉 등 다양한 공원과 관광시설들이 밀집해 있다. 남한강도 가까워 쾌적한 주거환경 속에 여가 활동을 즐기기에 좋다.

이 단지 분양 사무소 관계자는 "단지는 여주지역의 첫 자이 브랜드, 여주 최대 규모 아파트라는 여러 가지 상징적인 의미를 갖고 있다"고 설명했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com