집주인 최대 고민 '공시가격'…올해는 "더 올려달라" 민원 많았다는데

국토부, 공동주택 공시가격 결정
전세보증금 반환보증보험 가입 기준 강화
빌라 집주인들 공시가격 하락에 되레 불만
공시가격 따라 취득·양도 시점 고민해야

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