올 상반기 놓치면 아쉬운 알짜 분양단지

공공주택 인허가 84% 급감 등 주택 인허가 실적이 크게 줄고 있어 향후 공급 대란이 우려되고 있는 가운데, 내 집 마련 수요나 갈아타기 수요 등 실수요자들이 선택할 수 있는 대형 건설사 브랜드 단지들 분양이 눈에 띈다.

먼저 수도권에서는 ㈜디에이치프라퍼티원(시행)과 DL이앤씨(시공)가 5월 서울시 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 ‘그란츠 리버파크’를 분양할 예정이다. 지상 최고 42층, 총 407가구 규모의 하이엔드급 주상복합단지로, 이중 전용면적 36~180㎡P, 327가구가 일반분양된다.

경기도 용인시 처인구에서는 대우건설이 시공하는 ‘용인 푸르지오 원클러스터’가 분양된다. 총 3,724가구 대단지로 조성 계획이며, 이 중 1,681가구를 5월 중 먼저 분양할 예정이다.

경기 의정부에서는 롯데건설이 금오동 나리벡시티에서 전용면적 84~155㎡ 671가구를 하반기 분양 계획이다. 초, 중, 고등학교와 문화시설이 도보 거리에 위치해 있다.

현대건설은 5월 고양시 덕양구에서 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 삼송더카운티’를 분양할 예정이다. 21개 동, 총 107가구 규모로 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.

GS건설은 제일건설㈜과 함께 인천 송도국제도시 11공구에 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 공급 중이다. 지상 최고 47층, 총 3,270가구의 대단지로 전용면적 84~208㎡ 아파트 2,728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어선다.

지방에서도 브랜드 건설사 분양 단지가 대기 중이다. 롯데건설은 5월 부산 부산진구에 양정3구역을 재개발한 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’을 분양한다. 지하 3층~지상 28층, 10개 동, 전용 39~110㎡, 총 903가구로 구성되며 이 중 전용 59~110㎡, 489가구를 일반분양한다.

포스코이앤씨는 전북 전주시 덕진구 에코시티 16BL에 ‘에코시티 더샵 4차’를 5월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 30층, 5개 동, 전용면적 84~161㎡, 총 576가구로 조성된다.

GS건설은 6월 전남 순천에서 ‘대한민국 1호 국가정원’ 순천만국가정원 인근 첫 자이 아파트인 ‘순천그랜드파크자이’를 선보일 계획이다. 지하 2층 ~지상 최고 29층 9개 동에 전용면적 84~206㎡ 총 997가구가 들어서는 중대형 단지다.

롯데건설은 경남 김해시 구산동에 짓는 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’를 5월 분양할 예정이다. ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 경남 김해시 구산동 593번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다.

현대건설 컨소시엄은 대전 서구에서 도마·변동 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 38층, 15개 동, 전용 59~84㎡, 총 1,779가구 규모로 조성된다.

포스코이앤씨는 6월 부산광역시 사상구 엄궁3구역 재개발을 통해 짓는 ‘더샵 리오몬트’를 분양할 예정이다. 사상구 첫 더샵 아파트로, 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 총 1,305가구의 브랜드 대단지로 조성된다. 이중 일반분양은 전용면적 59·72·84㎡ 866가구다.

금호건설은 충북 청주 테크노폴리스에서 ‘청주테크노폴리스 아테라’ 1450가구(전용면적 84~138㎡)를 6월 분양 예정이다. 금호건설의 새로운 주거브랜드 아테라가 적용되며, SK하이닉스, LG생활건강 등 청주 테크노폴리스에 산업단지 직주근접 프리미엄이 기대된다.