현대차그룹 삼성동 GBC 설계 변경안 처음 공개..시민 복합 문화 공간으로 재탄생

초고층 대신 친환경·모빌리티 기술 집중
도심숲 연계 시민친화적 문화공간 조성
총 19조5천억원 투자, 5만6천명 고용 창출 예상
"서울시 조속한 인허가 기대

현대자동차그룹이 서울 삼성동 부지에 들어설 ‘글로벌비즈니스센터’(GBC)의 콘셉트 디자인(조감도)을 20일 처음 공개했다. 10년 전 계획인 105층 초고층 타워에서 55층 2개동으로 설계안을 변경하고, 이름의 뜻도 ‘글로벌 비즈니스 콤플렉스’로 바꿨다.

이날 공개된 GBC는 높이 242m의 55층 타워 2개동과 복합전시산업(MICE), 문화·편의시설 등의 저층부 4개동 등 총 6개동으로 조성된다.

고층 타워동은 신재생에너지, 탄소배출 저감 등 친환경 기술 및 자율주행, 로보틱스, 목적기반차량(PBV), 도심항공교통(UAM) 등 미래 모빌리티 기술이 갖춰진 업무시설로 건설된다. 상층부엔 GBC 방문객들이 한강, 봉은사, 선정릉 등 주요 명소를 한눈에 조망할 수 있는 전망대와 최고급 호텔이 각각 들어선다.

전시·컨벤션, 공연장, 판매시설 등의 저층부는 도심숲과 유기적으로 연결된 시민친화적 복합문화공간으로 마련된다. 현대차그룹은 GBC에 대해 “미래 모빌리티 산업의 혁신 거점이자 대규모 녹지공간을 갖춘 공간”이라고 소개했다.

현대차그룹은 2014년 서울 삼성동 한국전력 부지를 매입하면서 105층짜리 초고층 타워와 저층 건물 등 모두 5개 동으로 GBC를 지을 계획을 세웠다. 하지만 이후 초고층 타워를 55층 2개 동을 비롯한 6개동으로 수정했고, 변경된 설계안을 올해 2월 서울시에 제출했다.

서울시는 당초 초고층 빌딩 계획안을 원하고 있는 것으로 알려졌다. 서울시와 현대차그룹은 이를 두고 협의를 진행할 것으로 알려졌다.

현대차그룹 관계자는 “대한민국의 대표 랜드마크로 주목받게 될 GBC 프로젝트가 성공적으로 추진될 수 있도록 서울시의 조속한 인허가를 기대한다”고 말했다.

현대차그룹은 GBC 프로젝트의 인허가가 내년 하반기 완료되면 2026년까지 약 4조6000억원의 투자 및 9200명의 신규 고용이 이뤄질 것으로 예상하고 있다. 2030년까지 총 19조5000억원의 투자, 누적 기준 5만6000명가량의 고용이 창출될 것으로 내다봤다.

김재후 기자 hu@hankyung.com