6월 전국서 5만2천가구 공급…바빠지는 청약시장
입력
수정
30일 부동산R114에 따르면, 6월 전국 분양예정 아파트는 62개 단지, 총 5만2,258가구(임대 포함)로 조사됐다.봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발·재건축단지의 분양 일정이 6월로 이월됨에 따라 1년 6개월('22년 12월 2만5,520가구) 만에 정비사업지 최다 물량(총 가구수 기준)이 쏟아질 예정이다.
더욱이 6월 정비사업 공급물량 중 80% 이상(1만3,776가구)이 서울과 경기에 집중돼 있다. 내 집 마련을 준비하는 수도권 예비청약자들의 관심이 모일 것으로 보인다.
정비사업 분양단지는 지역 내 도심부 및 교통요지에 주로 위치해 상대적으로 입지 우위를 보이며, 수요 유입도 활발하다는 특징이 있다. 다만, 분양가 상승기조로 수요자 자금 부담이 커지고 있는 만큼, 단지별 분양가 경쟁력에 따른 청약 성패는 앞으로도 유효할 전망이다.수도권에서는 총 32개 단지, 3만2,815가구가 분양을 앞두고 있다. 경기지역은 2만6,112가구가 분양 예정으로, 수도권 아파트 5채 중 4채가 경기에서 공급된다.
서울은 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트라첼스(1,101가구)', 성북구 장위동 '장위푸르지오라디우스파크(1,637가구)' 등 4,222가구가 분양에 나선다.
경기 성남에서는 주택재개발 사업지 5,459가구가 분양 일정에 돌입하며, 평택은 개발호재가 풍부한 고덕국제신도시, 화양지구 물량 등을 포함해 총 4,870가구가 공급 예정이다. 인천은 송도국제도시와 영종국제도시 등에서 5개 단지, 총 2,481가구가 분양 예정이다
지방은 ▲부산(5,121가구) ▲충남(4,050가구) ▲전남(1,957가구) ▲경남(1,704가구) ▲울산(1,658가구) 순으로 분양물량이 많다.
백새롬 부동산R114 책임연구원은 "올해 분양단지 중 청약경쟁률 세 자리 수를 기록한 아파트가 모두 서울시내 정비사업지인 만큼, 2월 이후 오랜만에 공급되는 1천가구 이상의 대단지 분양소식에 청약자들의 이목이 집중될 것"이라고 내다봤다.