"방은 마음에 드는데, 보증이 안되네"…계약해도 될까?

‘126% 룰’ 이후 전세보증 문턱 높아져
계약 전 등기부등본 꼼꼼히 확인 필수
가압류 여부, 채권최고액 수준 살펴봐야
세무서 통해 임대인 세금 체납 확인 가능

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