美 소비자 신뢰지수 내리고…주택 가격 '사상 최고'
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스탠더드앤드푸어스(S&P)는 지난 4월 기준 미국 대표 주택가격 지표인 'S&P 코어로직 케이스실러 주택가격지수' 전월 대비 0.4%(계절 조정 후) 상승해 사상 최고 수준을 나타냈다고 25일 발표했다. 전년 동기 대비 7.2% 상승했다. 이 지수는 미국 20개 주요 도시의 평균 집값을 측정해 산출한다. 이 지수는 2개월 연속으로 사상 최고 수준을 기록하고 있다. 지난 3월에도 해당 지수는 전월 대비 0.3%, 전년 동기 대비 7.5% 오르며 신기록을 썼다.도시별 전년 동기 대비 상승률은 샌디에이고가 10.3%로 가장 높았다. 뉴욕(9.3%), 시카고(8.7%), 로스앤젤레스(8.6%), 클리블랜드(8.5%)가 뒤를 이었다. 가장 낮은 상승률을 기록한 지역은 포틀랜드(1.7%)였다. 고금리로 기존 주택의 매물 공급이 줄어들며 집값 상승을 부추긴 것으로 파악된다.
집값 상승 속도가 전월보다 둔화됐다는 의견도 있다. 브라이언 루크 S&P다우존스 인덱스 수석은 "3월 주택가격지수가 사상 최고를 기록했을 때 20개 도시 모두 가격 상승이 가속화됐지만, 4월에는 절반을 웃도는 도시에서만 전월 대비 가격이 올랐다"고 말했다.
김세민 기자 unijade@hankyung.com