서울 성북구 정릉동·강동구 암사동에 모아주택 408가구 확정

용적률 및 층수완화 혜택…2027년 공급

서울 성북구 정릉동, 강동구 암사동 일대에 모아주택 사업을 통해 총 408가구 공동주택이 공급된다.

서울시는 지난 18일 11차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘성북구 정릉동 218-1일대’와 ‘강동구 암사동 495일대(조감도)’ 등 총 2건이 통합심의를 통과했다고 19일 밝혔다. 두 사업지에서 공급되는 아파트는 총 408가구 규모다.

성북구 북한산보국문역 인근에 있는 정릉동 218-1번지 모아주택은 4개동 지하4층~지상11층, 155가구 규모다. 정비기반시설 설치로 용적률 완화(200% → 222%)와 층수 완화(7층 이하 → 최고 11층)를 적용받았다. 시는 지형에 순응하면서 전면 가로가 활성화될 수 있도록 편의시설을 배치했다. 개방감을 확보할 수 있도록 필로티를 계획하는 등 구역 특성을 고려했다고 설명했다.

지하철 8호선 암사역에 인접한 암사동 495번지 사업은 4개동 지하2층 ~ 지상15층, 253가구다. 임대주택 건설에 따른 용적률 완화(200%→250%), 2종일반주거지역 내 층수 완화(7층 이하→13층) 등을 적용받았다. 대지 내 공지 완화 및 발코니 삭제 등 건축규제도 완화된다. 대지 안의 공지를 활용해 보도를 조성하고 연도형 근린생활시설이 배치된다. 두 사업지 모두 2027년까지 분양이 완료될 것으로 서울시는 예상했다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com