더 플렉스, 시흥테크노밸리 등 9만6000명 배후 수요

경기 시흥시 능곡동에 지식산업센터 ‘더 플렉스’가 분양 중이다. 더 플렉스는 지하 2층~지상 10층, 연면적 2만4800㎡ 규모로 조성된다. 제조형 공장과 생활형 오피스, 근린생활시설 등이 들어설 예정이다.

서해선 시흥능곡역이 가깝다. 향후 신안산선이 개통되면 서울 여의도까지 30분대에 이동할 수 있다. 서해선 홍성~송산, 대곡~일산 구간 연장과 월곶판교선 사업이 추진 중이라 교통환경이 더 개선될 전망이다. 복합환승센터도 조성 중이다. 여객터미널과 상업시설이 결합한 도시형 복합문화공간으로 신안산선, 월곶판교선, 서해선 등 트리플 역세권을 갖추게 된다.

시화·반월·광명 등 인근 주요 산업단지가 약 3만9000곳에 달한다. 광명시흥테크노밸리 도시첨단산업단지가 조성되면 약 9만6000명의 배후 수요가 발생할 예정이다. 롯데시네마, 빅마트 등 생활문화시설이 인근에 있다.

건물 내부에는 스크린연습골프장, 코인세탁실, 옥상정원, 상업시설 등이 마련된다. 3t 화물용 엘리베이터를 설치해 물류 이동을 원활하게 한다.