마포 공덕8구역, 1564가구로 재개발

지상 26층, 15개 동 규모
녹지 늘리고 보행 환경 개선

서울 마포구 공덕동 청파초교 인근이 재개발을 통해 1564가구의 아파트로 탈바꿈한다.

서울시는 지난달 31일 열린 제7차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 공덕동 11의 24 일대 ‘공덕8 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정’을 수정 가결했다고 1일 밝혔다.

대상지는 만리재로와 면해 있는 구릉지로, 표고차가 45m에 달해 개발에 어려움을 겪어 왔다. 보행환경이 열악하고 만리재로변 옹벽 등으로 인해 주변과 단절돼 있다.

이번 정비구역 지정으로 지상 26층, 15개 동, 1564가구로 개발이 이뤄진다. 용적률은 250%를 적용받았다.

서울시는 연접한 청파동 일대 가로공원과 연계한 공원 배치 및 단지 내 공공보행통로, 공개공지 조성 등을 계획했다. 청파~공덕동 일대 보행녹지를 확충하고, 보행 동선과 연계해 부대복리시설과 근린생활시설 등 다양한 활동공간을 조성하도록 했다.

이날 위원회는 종로구 창신동 23·숭인동 56 일대 정비구역 지정 및 정비계획 결정안도 수정 가결했다. 대상지는 2007년부터 재정비촉진사업을 추진하다가 2013년 지정 해제된 뒤 노후지로 남아 있었다. 시는 기존 저층 주거지가 자연환경과 어우러진 도심 주거단지로 탈바꿈할 수 있도록 할 계획이다.

단절된 창신·숭인 지역 연계성을 강화하고, 경사지와 구릉지를 쉽게 이동할 수 있도록 단지 내 에스컬레이터, 엘리베이터, 경사로 등 수직 동선도 마련하기로 했다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com