가계부채 잡아야 하는데…더 내려간 주담대 변동금리
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코픽스 3.42%…두달째 하락은행 주택담보대출 변동금리와 전세자금대출 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 두 달 연속 하락했다. 한국은행의 기준금리 인하 기대로 시장금리가 내려가면서다. 주담대 고정금리가 2년여 만에 최저 수준으로 떨어진 가운데 변동금리마저 하락하면서 금융당국의 가계부채 조이기가 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다.
예금 금리 상단도 0.15%P 내려
은행채 금리 2년여 만에 최저치
예대금리차는 0.5%P 이상 확대
은행권 이자이익 더 불어날 듯
16일 은행연합회가 공시한 지난 7월 기준 신규 취급액 코픽스는 3.42%로 6월(3.52%)보다 0.10%포인트 하락했다. 코픽스에는 은행이 취급하는 예·적금과 은행채 금리가 반영된다. 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 이날 1년 만기 정기예금 금리는 연 3.4~3.75%로 한 달 전(연 3.4~3.9%)과 비교해 금리 상단이 0.15%포인트 하락했다.
은행채 금리도 2년여 만에 최저치로 떨어졌다. 금융투자협회에 따르면 5일 기준 은행채 5년 만기(무보증·AAA) 금리는 연 3.101%로 2022년 3월 31일(연 3.100%) 후 28개월 만에 최저치를 기록했다. 은행채 금리가 하락하면 은행은 더 낮은 비용으로 자금을 조달할 수 있어 코픽스가 떨어진다.
코픽스 하락에 따라 은행 주담대 변동금리도 내려간다. 국민은행은 17일부터 신규 취급액 코픽스 연동 주담대 변동금리를 연 4.39~5.79%에서 연 4.29~5.69%로 0.10%포인트 인하한다. 신규 코픽스 기준 전세자금대출(한국주택금융공사 보증) 금리도 연 4.12~5.52%에서 연 4.02~5.42%로 내린다.은행채 금리와 코픽스 하락에도 불구하고 당국의 가계부채 관리 압박에 밀린 5대 은행이 지난달부터 17차례 주담대 금리를 인상해 은행 이자이익만 늘어날 것이란 지적도 나온다. 5대 은행의 이날 주담대 고정금리는 연 3.41~5.97%로 한 달 전(연 2.91~5.67%)에 비해 금리 하단이 0.50%포인트 상승했다. 예대금리차(예금금리와 대출금리 차이)가 0.50%포인트 이상 확대됐다는 얘기다.
국민은행의 주담대 변동금리도 7월 16일(연 3.76~5.16%)과 비교하면 이날 금리 상·하단이 0.63%포인트 올랐다. 같은 기간 예금금리 하락 폭(0.15%포인트)을 감안하면 예대금리차는 더 커진다. 은행권에서는 올 상반기 21조612억원에 달한 5대 은행의 이자이익이 하반기에는 더 불어날 가능성이 크다고 보고 있다.
김보형 기자 kph21c@hankyung.com